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6960 Camino Maquiladora Unité de condo • Industriel • 2 036 pi² • À vendre 970 486 $ CAD • San Diego, CA 92154
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Otay Mesa location with immediate freeway access
- 18-foot clear height with flexible office buildout options
- Grade-level loading door and shared dockwell for efficiency
- Skylights and fire sprinklers for light and safety
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 31 255 pi² | Superficie de plancher typique | 2 036 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Service | Taille du lot | 0,72 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 23,58/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IBT-1-1 - Commerce international -- Affaires et commerce | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 255 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 036 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Ratio de stationnement | 23,58/1 000 pi² |
| Zonage | IBT-1-1 - Commerce international -- Affaires et commerce |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité J
| Taille de l’unité | 2 036 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 970 486 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 476,66 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 036 pi² |
| Prix | 970 486 $ CAD |
| Prix par pi² | 476,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the thriving Otay Mesa submarket, this industrial condo at 6960 Camino Maquiladora, Suite J offers a rare opportunity for owner-users seeking efficiency and connectivity in one of San Diego’s most strategic logistics hubs. The property features ±2,036 SF of versatile space with an 18-foot clear height, grade-level loading door, and shared dockwell for streamlined operations. Enhanced by skylights and fire sprinklers, the interior benefits from natural light and safety compliance, while demisable office buildout options provide flexibility for administrative functions.
Immediate access to SR-905, SR-125, and I-805 ensures seamless regional and cross-border connectivity, making this location ideal for businesses engaged in distribution, warehousing, or light manufacturing. The Otay Mesa area is a cornerstone of San Diego’s industrial market, characterized by low vacancy rates, rising rents, and proximity to the U.S.–Mexico border—a critical advantage for companies leveraging international trade. With 120/208V, 3-phase power, the property is equipped to support a range of industrial operations.
CONTACTS
-
Christian Nelson -
Jackson Pollock -
Jacob Castro -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
6960 Camino Maquiladora
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