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Jordan Creek Point 6960 E.P. True Pky 2 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Des Moines, IA 50266
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé au cœur du centre-ville de Jordan Creek, l'immeuble se trouve à proximité de commerces de détail et de restaurants à proximité.
- Parmi les restaurants et détaillants notables à proximité, mentionnons The Cheesecake Factory, Best Buy, Hobby Lobby et Spare Time West Des Moines.
- L'emplacement offre un accès facile à EP True Parkway.
- Entouré d'hôtels remarquables, tels que le Holiday Inn Express Suites et le Hilton Garden, le site offre un accès facile aux visiteurs de l'extérieur de la ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 2 022 pi² | 17’ | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 89 583 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6840 EP True Pky - 1er étage - ste 106
Previous gym space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 17’
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- EarthWise Pet Supply
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 87
- National
- Modern Vision Solutions
- Optique
- 2
- Régional
- Perfect Brow Bar
- Salon / Barbier / Spa
- 22
- National
- Putts and Pins
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- TOUS les JOURS
- Boulangerie
- 203
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| EarthWise Pet Supply | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 87 | National |
| Modern Vision Solutions | Optique | 2 | Régional |
| Perfect Brow Bar | Salon / Barbier / Spa | 22 | National |
| Putts and Pins | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| TOUS les JOURS | Boulangerie | 203 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 022 pi² | Façade | 1 100’ le E.P True |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 63 519 pi² |
| Stationnement | 542 places | Superficie totale du terrain | 15,65 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 022 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 542 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 100’ le E.P True |
| Superficie commerciale brute | 63 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,65 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Assis directement en face de Scheels, Jordan Creek Point sera un complexe de vente au détail de 70 000 pieds carrés avec des espaces de 1 500 à 17 500 pieds carrés disponibles. Il s'agira de la seule propriété à locataires multiples dans la « place » du centre-ville de Jordan Creek qui est possédée et gérée localement. Avec une architecture à quatre côtés, les locataires peuvent positionner des panneaux du côté nord et du côté sud des bâtiments. La phase 2 des travaux de construction débutera en mai 2023 et se terminera au printemps 2024.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jordan Creek Point | 6960 E.P. True Pky
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