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+/- 8,868 SF up to +/- 18,000 SF 6960 Smoke Ranch Rd 8 868–17 868 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- +/- 8,868 SF up to +/- 18,000 SF Available For Lease
- Well-designed facade supporting a professional business image; Prominent building signage with freeway visibility
- Located within one mile of US-95 via Lake Mead Blvd. or Cheyenne Ave.
- CAMs estimated at $0.46 PSF/Month-Includes property taxes, common area utilities, insurance, HOA and elevator maintenance
- Ideal for a corporate headquarter
- Numerous retail, dining, and service amenities in the area
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Lease full building or 2nd floor only; 1st floor cannot be leased by itself. CAMs estimated at $0.46 PSF/Month* *Includes property taxes, common area utilities, insurance, HOA and elevator maintenance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 868 pi² d’espace adjacent.
Second floor available individually or entire building; first floor not leased alone. CAMs estimated at $0.46 PSF/Month* *Includes property taxes, common area utilities, insurance, HOA and elevator maintenance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 868 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 260 680 $ CAD/an 21 723 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 8 868 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 256 857 $ CAD/an 21 405 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 260 680 $ CAD/an 21 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 8 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 256 857 $ CAD/an 21 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Lease full building or 2nd floor only; 1st floor cannot be leased by itself. CAMs estimated at $0.46 PSF/Month* *Includes property taxes, common area utilities, insurance, HOA and elevator maintenance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 868 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 8 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Second floor available individually or entire building; first floor not leased alone. CAMs estimated at $0.46 PSF/Month* *Includes property taxes, common area utilities, insurance, HOA and elevator maintenance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 868 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
Aperçu de la propriété
Bâtiment de bureaux de deux étages ±18 000 pi² dans le parc professionnel Mountain View Idéalement situé près de Smoke Ranch Road et de l'I-11, ce bâtiment de bureaux de deux étages de ±18 000 pi² se trouve au sein du prestigieux parc professionnel Mountain View. La propriété offre des finitions intérieures haut de gamme conçues pour projeter une image professionnelle et favoriser un environnement de travail productif et de qualité supérieure. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une large gamme de commodités à proximité, notamment : - **Hôpital Mountain View** – à quelques minutes seulement, offrant un accès pratique aux services de santé - **Whole Foods Market** – pour des options d'épicerie santé et des repas rapides - **Las Vegas Athletic Club** – un centre de fitness complet - **Tenaya Creek Brewery** – un favori local pour des repas décontractés et de la bière artisanale - **Restaurant Dona Maria Tamales et Olive Garden** – des options de restauration populaires à proximité - **Accès facile à l'US-95 et à Summerlin** – offrant une excellente connectivité à la grande région de Las Vegas
- Accès 24 heures
- Hauts plafonds
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
+/- 8,868 SF up to +/- 18,000 SF | 6960 Smoke Ranch Rd
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