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697-699 High Road 697-699 High Rd 8 271 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ilford IG3 8RH 5 433 818 $ CAD (656,97 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideally located near to Seven Kings Station.
- Zero management and maintenance cost
- Hands-off secure investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a rare freehold investment opportunity, available for the first time in 24 years. This substantial commercial property is prominently positioned in Seven Kings, just moments from Seven Kings Station (Elizabeth Line), offering excellent connectivity across London and beyond.
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft, together with 12 en-suite rooms arranged across the upper floors. The property is fully leased to a single, established operator on a 15-year term, providing a secure and entirely hands-off investment.
Currently producing a rental income of £200,000 per annum, this asset offers investors both strong covenant strength and long-term income stability in a thriving and well-connected London location.
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft, together with 12 en-suite rooms arranged across the upper floors. The property is fully leased to a single, established operator on a 15-year term, providing a secure and entirely hands-off investment.
Currently producing a rental income of £200,000 per annum, this asset offers investors both strong covenant strength and long-term income stability in a thriving and well-connected London location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
368 394 $
|
44,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
368 394 $
|
44,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 368 394 $ |
| Annuel par pi² | 44,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 368 394 $ |
| Annuel par pi² | 44,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
8 271 pi²
Année de construction
1980
Prix
5 433 818 $ CAD
Prix par pi²
656,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
368 394 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Confidential
- Hébergement et services alimentaires
- 8 271 pi²
- -
- Nov. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Confidential | Hébergement et services alimentaires | 8 271 pi² | - | Nov. 2039 |
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