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Franklin Commons 697 Allegheny Blvd 2 904–50 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, PA 16323
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FAITS SAILLANTS
- Convenient location on Allegheny Boulevard, only five minutes from Franklin’s central business district
- Approximately 200 parking spaces available
- Advertising available on monument signage
- Nearby retailers include Giant Eagle Supermarket, Rural King, Eat’n Park, Sheetz, Burger King, AT&T, Sherwin Williams, and more
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
697 Allegheny Blvd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
723 Allegheny Blvd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
659 Allegheny Blvd - 1er étage
Great space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A & C Buffet & Dinning
- Restaurant
- 1
- -
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 311
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A & C Buffet & Dinning | Restaurant | 1 | - |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 311 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 904 pi² | Superficie commerciale brute | 114 982 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,23 AC |
| Stationnement | 223 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 50 904 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 223 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 114 982 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,23 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Franklin Commons is a retail center anchored by Big Lots and Dollar General, and offers more than 120,000 SF of retail to the community. The center is located just outside of Franklin‘s central business district on Allegheny Boulevard, a major scenic road along the Allegheny River, and sees more than 11,800 vehicles pass daily. High visibility, convenience, and accessibility make Franklin Commons an ideal location for both local and national tenants.
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Franklin Commons | 697 Allegheny Blvd
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