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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate-Guaranteed Leases | Long-Term Stability | Strong Embedded Rent Growth | Percentage Rent Upside
  • Prime Location | Shadow Anchored by Wawa and Shoprite | Dense Retail Corridor | High Traffic Exposure
  • #1 MSA in the U.S. | Top-Tier New Jersey Location | Exceptional Demographics

Résumé de l'annonce

• 100% occupied, two-tenant retail investment property
• Both tenants—Chipotle and Solidcore—operate under corporate guaranteed leases, providing strong credit backing and income security

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
7 569 878 $ CAD
Prix par pi²
1 892,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
397 386 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
32 places (8 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Jan 0000

[solidcore] vision is a world where [solidcore] is the foundational routine for every active person seeking growth. If they are successful, [solidcore] will live not among the brand names, but rather, among the various approaches to fitness at large: cardio, Pilates, yoga, [solidcore]. Taking their place as a true category of one, they will be the well-balanced foundation for every active, growth-minded person’s goals – fitness and otherwise—the launching pad for everything else they seek to do and achieve in life. Their mission is to challenge members to seek their strongest self, through the world’s most transformative workout.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chipotle Mexican Grill began in 1993 when Steve Ells opened a restaurant in Denver, Colorado. The company focuses on burritos, tacos, bowls, and salads made with fresh ingredients. Customers can customize their orders while watching the food preparation. Chipotle operates thousands of locations internationally and emphasizes using real food without artificial additives. The chain has grown substantially since its founding and remains a major player in the fast-casual dining industry.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - - Jan 0000
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

ShopRite
Chase Bank
TD AMERITRADE Branch
Peapack Private Bank
Kings
Tiger Schulmann's Martial Arts
SoulCycle
CrossFit
Burn Boot Camp
Benihana

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-00501-0000-00003
Évaluation du terrain
1 201 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 149 359 $ CAD
Évaluation totale
2 350 961 $ CAD
  • ID d’inscription: 39269629

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 697 Morris Tpke, Springfield, NJ 07081

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