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Westgate Shopping Center 697 Wallace Rd 917–3 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97304
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FAITS SAILLANTS
- Premier centre de vente au détail de Wallace Road
- Plusieurs options disponibles
- Le nombre de trafic le plus élevé à West Salem
- Joignez-vous à Walgreens, Panda Express, Jamba, AT&T et d'autres !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 977 pi² | 5 ans | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 38 495 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 917 pi² | 5 ans | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 36 131 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 650 pi² | 5 ans | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 63 872 $ CAD/an 5 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
515 Taggart Dr - 1er étage - ste 130
Fantastic small office space with two private offices, oversized reception area and single ADA restroom. Annual NNN’s estimated at $8.97 and include garbage and HVAC maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
525 Taggart Dr - 1er étage - ste 150
This 917 SF space would be ideal for any number of small retail businesses. No restaurant or office allowed. NNN’s estimated at $8.97 includes garbage and HVAC maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
525 Taggart Dr - 1er étage - ste 170
First time on market since the shopping center was constructed. Former tanning salon. NNN’s estimated at $8.97 includes w/s, garbage and HVAC maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 544 pi² | Façade | 366’ le Wallace Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 752 pi² |
| Stationnement | 542 places | Superficie totale du terrain | 28,04 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 544 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 542 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 366’ le Wallace Rd |
| Superficie commerciale brute | 41 752 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,04 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial ancré à Walgreen est stratégiquement situé sur Wallace Road, dans une zone où les besoins quotidiens sont concentrés, les détaillants et d'autres services. Il y a de multiples points d'accès et une excellente signalisation et visibilité. REMARQUE : Il n'y a pas d'espace disponible permettant la consommation au restaurant ou la vente d'alcool.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Shopping Center | 697 Wallace Rd
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