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Home Federal Plaza 6970-6988 University Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mesa, CA 91941
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Faits saillants
- Potential Drive-Thru an Newly Developed Shops Available
- Coffee, Cafe, Restaurant, Convenience Store, Gas Station Opportunity
- ±1,000 SF - ±5,000 SF (Drive-Thru, End Caps, Inline)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6990 University Ave - 1er étage
Signalized Corner Retail Opportunity. Space: NOT for lease. Redevelopment Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 601
- National
- Mystic Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Uni Otto
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 601 | National |
| Mystic Grill | Restaurant | 1 | - |
| Uni Otto | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
PRIME LA MESA PAD REDEVELOPMENT OPPORTUNITY DUHS Commercial is pleased to present this opportunity to establish your retail brand at a high-volume, signalized intersection in the heart of La Mesa. Located at 6970-6990 University Ave, this unique +/- 0.70-acre (+/-30,492 SF) property is primed for a redevelopment. The existing structures can be cleared to pave the way for a modern drive-thru pad or multi-tenant retail buildings, making it an absolute hotspot for high-demand concepts like fast-food QSRs, EV Charging, coffee drive-thrus , convenience stores, gas stations, or boutique retail strips. Positioned perfectly in a densely populated, high-traffic retail corridor between Interstate 8 and State Route 94, this site delivers the visibility, ease of access, and stellar demographics required to fuel long-term commercial success.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Home Federal Plaza | 6970-6988 University Ave
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