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Westport 13 6970 Portwest Dr 13 440 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77024 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±38,965 SF across two buildings with subdividable suites
- Located in Houston’s inner loop near major districts
- Ideal for owner-users or investment repositioning
- Renovated flex space with grade-level loading
- Individually metered and air-conditioned throughout
Résumé de l'annonce
Westport Business Park presents a compelling investment opportunity for buyers seeking flex office/warehouse assets in Houston’s high-demand inner loop. The ±38,965 SF park spans two buildings at 6970 and 6990 Portwest Drive, offering subdividable suites with tiltwall and brick construction. Built in 1984 and renovated in 2000, the property is well-maintained and positioned for long-term value.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 14,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 4,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 13 440 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Ratio de stationnement | 14,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
4 salles de bain, cuisinette, CVC à 100 %, 5 portes de niveau sol
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 13 440 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 13 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - 100
| Taille | 13 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
4 salles de bain, cuisinette, CVC à 100 %, 5 portes de niveau sol
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1146970010001 | Évaluation des bâtiments | 6 990 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 632 535 $ CAD | Évaluation totale | 10 622 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1146970010001
Évaluation du terrain
3 632 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 990 434 $ CAD
Évaluation totale
10 622 969 $ CAD
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Présenté par
Westport 13 | 6970 Portwest Dr
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