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6970 Portwest Dr
Houston, TX 77024
Westport 13 · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±38,965 SF across two buildings with subdividable suites
- Located in Houston’s inner loop near major districts
- Ideal for owner-users or investment repositioning
- Renovated flex space with grade-level loading
- Individually metered and air-conditioned throughout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Westport Business Park presents a compelling investment opportunity for buyers seeking flex office/warehouse assets in Houston’s high-demand inner loop. The ±38,965 SF park spans two buildings at 6970 and 6990 Portwest Drive, offering subdividable suites with tiltwall and brick construction. Built in 1984 and renovated in 2000, the property is well-maintained and positioned for long-term value.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 14,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 4,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 13 440 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Ratio de stationnement | 14,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1146970010001 | Évaluation des bâtiments | 7 137 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 708 849 $ CAD | Évaluation totale | 10 846 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1146970010001
Évaluation du terrain
3 708 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 137 294 $ CAD
Évaluation totale
10 846 143 $ CAD
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