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6978 Lebanon Rd 17 850 pi² 72% Loué Local d'activités Immeuble Mount Juliet, TN 37122 5 125 039 $ CAD (287,12 $ CAD/pi²) 5,54% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Frontage
- Busy Main Road
- Ample Parking
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 17,850 SF multi-tenant industrial property offering immediate cash flow with owner-user flexibility and investment upside. Two suites are currently available for lease, including approximately 5,000 SF that is owner occupied, giving a buyer the option to occupy the space for their own business or lease it to increase income. As available space is leased and rents continue to adjust with the market, the property offers strong long-term upside. The excess land also provides additional potential for future improvements or expanded income opportunities. Conveniently located with excellent access to the greater Nashville market, this property is ideal for both owner-users and investors alike.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Encore Theatre Co.
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Life Church Llc
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Encore Theatre Co. | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Life Church Llc | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Exceptional office/flex space featuring a modern, move-in-ready office buildout with approximately 800–1,000 SF of warehouse space complete with a grade-level roll-up garage door. Ideal for contractors, service businesses, e-commerce, light distribution, or companies needing a professional office presence with functional storage. The efficient layout offers the perfect balance of office and warehouse space in a clean, well-maintained property with excellent accessibility.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste F | 1 200 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét. - G | 5 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste F
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - G
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste F
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - G
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Exceptional office/flex space featuring a modern, move-in-ready office buildout with approximately 800–1,000 SF of warehouse space complete with a grade-level roll-up garage door. Ideal for contractors, service businesses, e-commerce, light distribution, or companies needing a professional office presence with functional storage. The efficient layout offers the perfect balance of office and warehouse space in a clean, well-maintained property with excellent accessibility.
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Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-068.10 | Évaluation des bâtiments | 894 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 642 $ CAD | Évaluation totale | 1 037 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-068.10
Évaluation du terrain
142 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
894 721 $ CAD
Évaluation totale
1 037 363 $ CAD
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Photos
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Présenté par
The Gomes Agency
6978 Lebanon Rd
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