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Willow Plaza Shopping Center 698-790 W Shaw Ave 1 050–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clovis, CA 93612
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FAITS SAILLANTS
- Smart & Final Extra! and Dollar Tree anchored shopping center
- Ample parking and multiple ingress/egress points
- Desirable, hard to find small spaces
- High visibility and access at the heavily traveled intersection of Shaw & Willow Avenues
- Strong demographics boasting average household incomes of $86,281 within a 3-mile radius
- Existing plumbing ideal for salon/barber users
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 756 | 1 050 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 900 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 762 | 2 450 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 61 075 $ CAD/an 5 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
770-790 W Shaw Ave - 1er étage - ste 756
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
770-790 W Shaw Ave - 1er étage - ste 762
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armed Forces Career Center
- Autres services
- 434
- International
- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
- Discount Tire Centers
- Automobile
- 3
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
- Tandy Leather
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 154
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armed Forces Career Center | Autres services | 434 | International |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
| Discount Tire Centers | Automobile | 3 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
| Tandy Leather | Cuir / Bagages / Sacs à main | 154 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers | Fresno is pleased to exclusively offer the opportunity to lease space at Willow Plaza (the “Property”) a 81,079 square-foot Grocery anchored shopping center located in the City of Clovis, California. This core retail center is anchored by Smart & Final Extra! along with Dollar Tree and other community serving retailers including US Army Recruiting, Cricket, and local restaurants. The property is ideally situated at the signalized corner of Shaw and Willow Avenues.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Plaza Shopping Center | 698-790 W Shaw Ave
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