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Walgreens 698 Minot Ave 11 180 pi² Commerce de détail Immeuble Auburn, ME 04210 3 074 797 $ CAD (275,03 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The offering is a single-tenant Walgreens store located in Auburn, which is ~30 miles northeast of Portland, ME
- Walgreens executed an early 10-year extension back in 2019, which takes the current term through 05/31/2032
- Minimal landlord expense obligations; the roof was resurfaced in 2025
- Walgreens is currently paying a low base rent of $165,000, and an investor benefits from a contractual rent bump effective 06/01/2027
- There are five, 5-year extension options with 5% rental increases at the start of each option
- This is the only Walgreens store in the city of Auburn, and there is zero national pharmacy competition in the immediate area
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AUBN-000208-000000-000143 | Évaluation des bâtiments | 1 286 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 185 $ CAD | Évaluation totale | 1 631 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 698 Minot Ave
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