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698 S Pike Rd 4 428 pi² Commerce de détail Immeuble Sarver, PA 16055 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Garantie solide de l'entreprise
Augmentions de loyer de 10 % tous les 5 ans

Trois options de prolongation de cinq ans et une option de 4 ans et 11 mois
+/- 16 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bien en question est situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial prédominant et se trouve à moins de 1 mille de la route 28. Les récents réaménagements commerciaux le long de cette bande comprennent les magasins GetGo Cafe + Market, Sheetz, Burger King et Arby's. Cette région connaît un afflux de population au cours des dernières années en raison de taux d'imposition plus favorables que dans les régions plus proches de Pittsburgh, et est sur le point de poursuivre cette trajectoire de croissance dans les années à venir.

Offering Memorandum _5.1.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

4 428 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2023

Revenu net d’exploitation

83 095 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,91 AC

Zonage

B-1 - Quartier des affaires

Grossiste
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Jan 0000

Valvoline Inc. (NYSE: VVV) is a leading provider of automotive services and marketer and supplier of premium branded lubricants worldwide, with sales in more than 140 countries. Established in 1866, the Company’s heritage spans more than 150 years, during which time it has developed powerful brand recognition across multiple product and service channels. Valvoline operates and franchises more than 1,500 quick-lube locations and is the No. 2 chain by number of stores in the United States under the Valvoline Instant Oil ChangeSM brand and the No. 3 chain by number of stores in Canada under the Valvoline Great Canadian Oil Change brand. It also markets Valvoline lubricants and automotive chemicals, including Valvoline EV Performance Fluids; Valvoline Hybrid Vehicle Full Synthetic motor oil; Valvoline High Mileage with MaxLife technology motor oil for engines over 75,000 miles.