Votre courriel a été envoyé.
698 West Ave 3 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06850
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Exceptional visibility along a high-traffic corridor, walkable to a significant concentration of multifamily housing.
- Onsite parking
- Turn-Key Fitness Center business with established membership base and CRM
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 888 pi² | 16’ | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 106 313 $ CAD/an 8 859 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Offered for sale is a fully built-out, state-of-the-art fitness center comprising approximately 3,888 square feet at 698 West Avenue in Norwalk, Connecticut. This is a rare turnkey opportunity where the business, equipment, branding, and leasehold improvements are all included in the sale. Premises Size: Approx. 3,888 SF Ceiling Height: Approx. 16 feet, ideal for functional training, rigs, classes, and open layouts Basement: Small storage area (10' × 12') for equipment and supplies Fully sprinklered throughout Custom lighting designed by Phoenix Lighting (Fairfield) Fully customizable Lutron lighting system – easily creates different atmospheres for classes, PT, or events Professional Bluetooth sound system – ready for music, classes, or small events The space is thoughtfully laid out and would be costly and time-consuming to replicate from scratch. Reference link to presentation and picture library
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 16’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Very good visibility and exposure
- Abundant onsite parking
- Fully built out state of the art fitness center
- High exposed ceilings
- Fully sprinklered
- Custom lighting designed by Phoenix Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 698 WEST AVE, NORWALK, CT 06850
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Health & Rehabilitation
- Soins de santé
- 1
- -
- Innovative Health & Rehabilitation
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Next Generation Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- Rehabilitation Consultants, PC
- Soins de santé
- 1
- -
- Soundbodyx
- Entraînement physique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Health & Rehabilitation | Soins de santé | 1 | - |
| Innovative Health & Rehabilitation | Entraînement physique | 2 | Local |
| Next Generation Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Rehabilitation Consultants, PC | Soins de santé | 1 | - |
| Soundbodyx | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² | Superficie commerciale brute | 13 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 850 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along Norwalk’s vibrant West Avenue corridor—surrounded by luxury apartments, restaurants, retail, offices, and major mixed-use developments—this facility is perfectly positioned for a boutique gym operator, personal training studio, or a franchise conversion seeking a high-visibility, ready-to-go location in Fairfield County.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
698 West Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.