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Mission Paseo 6985 W Sahara Ave 1 100–6 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour achalandé, à proximité de toutes les autoroutes et artères principales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2585 | 5 700 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 203 665 $ CAD/an 16 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 100 pi² | 2-10 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 421 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2585 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 2585
Former Chase Bank Pad available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
6985 W Sahara Ave - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chase
- US Bank
- Wells Fargo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Façade | Rainbow |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 141 pi² |
| Stationnement | 269 places | Superficie totale du terrain | 15,76 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 269 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Rainbow |
| Superficie commerciale brute | 73 141 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,76 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de quartier établi et tentaculaire à proximité des principales autoroutes et artères, plus de 124 000 véhicules franchissent quotidiennement l'intersection adjacente de Mission Paseo Plaza sur l'avenue Sahara et le boulevard Rainbow. Les principaux locataires comprennent Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance et trois grandes banques : Chase Bank, U.S. Bank et Wells Fargo Bank, qui travaillent à garantir un niveau élevé de trafic quotidien vers l'esplanade. Mission Paseo compte plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial avec une excellente visibilité, un aménagement paysager mature et un grand nombre de places de stationnement disponibles. Un centre de quartier établi et tentaculaire à proximité des principales autoroutes et artères, plus de 124 000 véhicules franchissent quotidiennement l'intersection adjacente de Mission Paseo Plaza sur l'avenue Sahara et le boulevard Rainbow. Les principaux locataires comprennent Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance et trois grandes banques : Chase Bank, U.S. Bank et Wells Fargo Bank, qui travaillent à garantir un niveau élevé de trafic quotidien vers l'esplanade. Mission Paseo compte plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial avec une excellente visibilité, un aménagement paysager mature et un grand nombre de places de stationnement disponibles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Paseo | 6985 W Sahara Ave
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