Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • ±36,000 SF industrial warehouse on ±4.02 acres
  • Six drive-in doors, one dock door, and outside storage yard
  • Flexible single-tenant or multi-tenant configuration
  • Built in 2022 with move-in-ready office and warehouse improvements
  • 20'6"–28'3" clear heights with ESFR fire suppression system
  • Minutes from I-25, Northern Colorado Regional Airport, and Amazon DEN9

Résumé de l'annonce

6987 Rickenbacker Road is a modern ±36,000 SF industrial warehouse located within Loveland’s Airpark North industrial corridor, offering immediate occupancy and a flexible layout for owner-users, investors, or multi-tenant operations. Built in 2022, the property features finished office space, a structural mezzanine, outside storage, and high-clear warehouse space designed for efficient industrial operations. Its strategic location provides direct access to I-25, Northern Colorado Regional Airport, and the Amazon DEN9 Fulfillment Center, positioning the asset within one of Northern Colorado’s fastest-growing industrial hubs.

Faits sur la propriété

Prix 13 368 188 $ CAD
Prix par pi² 374,76 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,00 AC
Aire du bâtiment louable 35 671 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2023
Location Unique
Ratio de stationnement 1,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage I - Développement industriel

Commodités

  • Mezzanine
  • Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
86281-10-001
Évaluation du terrain
491 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 884 246 $ CAD
Évaluation totale
3 375 718 $ CAD
  • ID d’inscription: 40790396

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6987 Rickenbacker Rd, Loveland, CO 80538

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}