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6987 Rickenbacker Rd 35 671 pi² Industriel Immeuble Loveland, CO 80538 13 368 188 $ CAD (374,76 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±36,000 SF industrial warehouse on ±4.02 acres
Six drive-in doors, one dock door, and outside storage yard
Flexible single-tenant or multi-tenant configuration

Built in 2022 with move-in-ready office and warehouse improvements
20'6"–28'3" clear heights with ESFR fire suppression system
Minutes from I-25, Northern Colorado Regional Airport, and Amazon DEN9

Résumé de l'annonce

6987 Rickenbacker Road is a modern ±36,000 SF industrial warehouse located within Loveland’s Airpark North industrial corridor, offering immediate occupancy and a flexible layout for owner-users, investors, or multi-tenant operations. Built in 2022, the property features finished office space, a structural mezzanine, outside storage, and high-clear warehouse space designed for efficient industrial operations. Its strategic location provides direct access to I-25, Northern Colorado Regional Airport, and the Amazon DEN9 Fulfillment Center, positioning the asset within one of Northern Colorado’s fastest-growing industrial hubs.

6987 Rickenbacker Rd - For Sale

Faits sur la propriété

Prix	13 368 188 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 671 pi²
Prix par pi²	374,76 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	21’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	4,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I - Développement industriel

Prix	13 368 188 $ CAD
Prix par pi²	374,76 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,00 AC
Aire du bâtiment louable	35 671 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I - Développement industriel