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Curtner Plaza 699 Curtner Ave 1 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95125
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail à circulation élevée et visible
- Excellent affichage du bâtiment et grand stationnement
- Services publics à compteurs séparés (sauf l'eau et les déchets)
- Intersection signalée de la route 87 et bretelles de sortie Curtner
- En face de la gare de train léger VTA et de la cathédrale de la foi
- Bâtiment à gicleurs non incendiaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 1 125 pi² | 9’5” | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 46 501 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
699 Curtner Ave - 1er étage - ste 130
Former MetroPCS. Full height storefront glass, 100% drop t-bar 9’ 5” AFF (Above Finish Floor) with fluorescent lighting, 1 large storage room/office, 1 ADA restroom, separate 200 Amp; 3 PH; 4W electrical panel, separate HVAC, separate gas meter. Available Now. Contact Mark Biagini for touring instructions. 2025 Estimated NNN includes trash & water.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’5”
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CURTNER PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jack In The Box
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- L'roco Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- MetroPCS
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- Niki's Nails
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- Subway Sandwiches
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jack In The Box | - | - | - |
| L'roco Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| MetroPCS | - | - | - |
| Niki's Nails | - | - | - |
| Subway Sandwiches | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Curtner Plaza est un centre commercial de 5 000 SF situé à l'intersection signalisée de l'avenue Curtner et de l'avenue Canoas Gardens, à côté des rampes de dégagement de l'autoroute 87. Intersection signalée de l'avenue Curtner à l'avenue Canoas Garden et adjacente à la route 87. Emplacement à l'angle dans un centre de strip-tease de quartier. À proximité de la gare de train léger VTA et en face de la cathédrale de la foi.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Curtner Plaza | 699 Curtner Ave
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