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Résumé de l'annonce

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson :- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente HT : 216 088 € + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 744 pi²
  • Flex
  • 680 247 $ CAD (247,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 722 pi²
  • Flex
  • 416 457 $ CAD (241,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 8 212 pi²
  • Flex
  • 2 321 099 $ CAD (282,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 744 pi² Flex 680 247 $ CAD (247,90 $ CAD/pi²) -
- 1 722 pi² Flex 416 457 $ CAD (241,84 $ CAD/pi²) -
- 8 212 pi² Flex 2 321 099 $ CAD (282,65 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
680 247 $ CAD (247,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 722 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
416 457 $ CAD (241,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 212 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 321 099 $ CAD (282,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 744 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 680 247 $ CAD (247,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 722 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 416 457 $ CAD (241,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 8 212 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 321 099 $ CAD (282,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 8 213 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 27 104 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 3,30 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40615262

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 699 Route De Clisson, 44115 Basse-Goulaine

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