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Westport 12 6990 Portwest Dr 25 525 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77024 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±38,965 SF across two buildings with subdividable suites
- Located in Houston’s inner loop near major districts
- Ideal for owner-users or investment repositioning
- Renovated flex space with grade-level loading
- Individually metered and air-conditioned throughout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Westport Business Park presents a compelling investment opportunity for buyers seeking flex office/warehouse assets in Houston’s high-demand inner loop. The ±38,965 SF park spans two buildings at 6970 and 6990 Portwest Drive, offering subdividable suites with tiltwall and brick construction. Built in 1984 and renovated in 2000, the property is well-maintained and positioned for long-term value.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
Each suite is designed with tenant flexibility in mind, featuring grade-level loading, glass entry doors, and individually metered utilities. The buildings are not sprinklered but offer HVAC throughout, with clear heights ranging from 8.5’ to 10.5’. The site benefits from surface parking and proximity to major business districts including River Oaks, Memorial Villages, and The Heights. With immediate availability and negotiable TI allowances, the property is suited for owner-users or investors targeting stable occupancy and customization potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 25 525 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 4,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | Mixed Use | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 525 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | Mixed Use |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8 salles de bain, kitchenette, 1 porte au niveau du sol, bureau de 19 733 pi²
2 salles de bain, une kitchenette, aménagement entièrement bureau
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 20 733 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 190 | 4 792 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 20 733 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 190
| Taille |
| 4 792 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 100
| Taille | 20 733 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
8 salles de bain, kitchenette, 1 porte au niveau du sol, bureau de 19 733 pi²
1er Ét.-ste 190
| Taille | 4 792 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 salles de bain, une kitchenette, aménagement entièrement bureau
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1146970010001 | Évaluation des bâtiments | 7 116 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 698 087 $ CAD | Évaluation totale | 10 814 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1146970010001
Évaluation du terrain
3 698 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 116 582 $ CAD
Évaluation totale
10 814 669 $ CAD
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Westport 12 | 6990 Portwest Dr
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