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6990 S McCarran Blvd 4 358 pi² d'espace disponible • Bureau • Reno, NV 89509
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 4 358 pi² | 1-10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 162 063 $ CAD/an 13 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
Rare opportunity to occupy office space in the retail portion of Village at Lakeridge. The suite offers 4,358SF of office space with tech finishes. The layout includes a mix of offices, cubicle space, conference room, kitchen, storage, reception and patio space that can possibly be private/exclusive. The suite has signage with outstanding visibility and prominence from S. McCarran Blvd. and Lakeside Dr. Starbucks and M3 provide convenient eating options within the center. Call for lease rate. Furniture may be available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Office build-out with private office
- Cubicles, reception, break area
- Private/exclusive patio, and conference room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6990 S MCCARRAN BLVD, RENO, NV 89509
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goldilock's Jewelry & Coins
- Services
- 1
- Local
- Guild Mortgagemichael Zeno Reno
- Autres services
- 1
- -
- Kirschbrown Commercial Group
- -
- 1
- -
- Maza Salon & Spa
- Services
- 1
- -
- Prudential Realty
- Immobilier
- 1
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- Sierra Nevada Properties
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goldilock's Jewelry & Coins | Services | 1 | Local |
| Guild Mortgagemichael Zeno Reno | Autres services | 1 | - |
| Kirschbrown Commercial Group | - | 1 | - |
| Maza Salon & Spa | Services | 1 | - |
| Prudential Realty | Immobilier | 1 | - |
| Sierra Nevada Properties | - | 3 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 358 pi² | Superficie commerciale brute | 8 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 4 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 998 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Village at Lakeridge s'étend sur 71 678 pieds carrés répartis entre quatre bâtiments, accueillant un mélange de locataires de bureaux et de commerces, y compris des entreprises bien connues à Reno. Grâce à son emplacement de choix à l'angle de S. McCarran Boulevard et Lakeside Drive, il se distingue comme l'un des parcs de bureaux et de commerces les plus prestigieux de Reno. Situé dans le sous-marché Meadowood, qui est le sous-marché de bureaux et de commerces le plus recherché de Reno, la propriété est en excellent état, avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Les bâtiments offrent un stationnement en surface, et la propriété est gérée de manière professionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6990 S McCarran Blvd
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