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6995 W Rose Creek 6995 W Rose Creek Rd 7 674 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Winnemucca, NV 89445 2 043 299 $ CAD (266,26 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Close to freeway access
Property includes multiple outbuildings and storage.

Plenty of room and space, one shop includes an industrial lift

Résumé de l'annonce

Call for more information.

Faits sur la propriété

Prix	2 043 299 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par pi²	266,26 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 674 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1974
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général)
Zonage	M-1 - Industriel léger/commercial.

Prix	2 043 299 $ CAD
Prix par pi²	266,26 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel Concessionnaire (commerce de détail général)
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	7 674 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Zonage	M-1 - Industriel léger/commercial.

Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Électricité

À propos de 6995 W ROSE CREEK RD , WINNEMUCCA, NV 89445

Opportunité unique pour maison et entreprise! Cette propriété de 2 acres offre des droits d'eau résidentiels et commerciaux, un zonage industriel, et une combinaison rare de confort et de fonctionnalité. La propriété comprend un bureau de 24x10 parfait pour gérer une entreprise, ainsi que trois ateliers spacieux; deux mesurant 30x35 et un impressionnant 30x100, certains équipés de ponts élévateurs, de chauffage, et d'une pièce isolée idéale pour le stockage de peinture industrielle. Des chemins en béton relient les ateliers et la maison, offrant durabilité et protection sur toute la propriété. La maison dispose de planchers mis à jour dans la plupart des pièces et d'une salle de bain principale magnifiquement rénovée. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec un patio, une porte-fenêtre, et un espace de divertissement extérieur confortable. Avec un espace de rangement abondant et un espace de travail couvert, tout sur place est bien protégé du soleil d'été et de la neige d'hiver. Située à seulement 10 minutes des magasins et des écoles, cette propriété offre le parfait mélange de potentiel commercial et de vie paisible, idéale pour les mécaniciens, les artisans, ou toute personne cherchant un espace pour travailler et vivre en un seul endroit pratique. La propriété est zonée pour un usage industriel léger et est actuellement exploitée sous le nom de "Jerry's Mobile Auto Paint/Sales". La licence commerciale ne sera pas vendue avec le bien immobilier. Tout bien personnel peut être négocié avec le propriétaire en dehors de l'entiercement.

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