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100k Reduction 7.5% Cap Rate 6996 265th St NW 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stanwood, WA 98292 2 267 888 $ CAD (472,48 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
NEW PRICE 100K Reduction
This is a prime opportunity to acquire a stabilized commercial asset in the heart of Stanwood. Featuring a reliable long-term tenant and a 7.5% cap rate, this property is ideal for an investor seeking a passive, "turn-key" addition to their portfolio. 4800sft plus 1200sft additional seating space. Long-term lease in place, offering excellent stability and predictable cash flow. High-visibility commercial space in Stanwood, offering strong local foot traffic and excellent accessibility. This is a commercial condo.
Call Rachael Scott with questions
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 267 888 $ CAD
Prix par pi²
472,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
170 092 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,66 AC
Zonage
GC, Snohomish
Stationnement
140 places (29,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
230’ sur 256th St NW
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
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Nous sommes le restaurant mexicain le plus ancien de Stanwood. Établi en 2001 et nous sommes fiers de notre atmosphère familiale, mais aussi de cultiver une excellente scène de bar. Pour faire une réservation, veuillez nous appeler au (360) 629-5052.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010970-000-101-00 | Évaluation des bâtiments | 832 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 683 $ CAD | Évaluation totale | 1 246 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010970-000-101-00
Évaluation du terrain
414 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 298 $ CAD
Évaluation totale
1 246 981 $ CAD
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Présenté par
100k Reduction 7.5% Cap Rate | 6996 265th St NW
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