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Mill II Center 6999-7011 Mill Rd 2 400–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brecksville, OH 44141
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7005 | 7007 | 7011 | 2 400 à 3 600 pi² | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 69 936 $ CAD/an 5 828 $ CAD/mois | Loyer supernet |
6993-7011 Mill Rd - 1er étage - ste 7005 | 7007 | 7011
Available: 8,800 SF | 3 Units Lease Rate: $14/SF + $1.98/SF Net Fee Net Fee = Pro-Rated Share of Taxes & Building Insurance Suite 7005 (2,400 SF) $2,800/MO - Consists of an Open Office Space, Storage/Workspace, 2 ADA-Compliant Restrooms and 2 Rear Entrances Suite 7007 (2,800 SF) $3,250/MO - Consists of Open Gym/CrossFit Space, 1 Small Office, and 2 ADA Compliant Restrooms which Include Showers Suite 7011 (3,600 SF) $4,200/MO - Consists of a Full Restaurant with Commercial Kitchen & Bar, Walk-in Cooler, Hood System, Large Dining Area (70 Seats), and 2 ADA-Compliant Restrooms Utilities are Separately Metered; Tenant Responsible for Gas | Electric | Water | Sewer & Trash Signage Available on Marquee Board and Above Unit Approximately ±65 Parking Spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Façade | 122’ le Mill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 122’ le Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7011 Mill Road, situé dans le Brecksville Strip Center, propose 3 suites, chacune mesurant entre 2 400 et 3 600 pieds carrés. Implanté sur un terrain de 0,87 acre, cet immeuble offre des stationnements à l'avant et à l'arrière. - **Suite 7005** : Anciennement un studio d'art, cette suite dispose d'une salle d'exposition ouverte à l'avant et d'un espace de rangement/travail à l'arrière. Elle comprend également deux entrées arrière distinctes ainsi que deux salles de bain conformes aux normes ADA. - **Suite 7007** : Anciennement occupée par l'Assad Academy, cette suite présente un plan d'étage ouvert avec un petit bureau à l'arrière, deux salles de bain conformes aux normes ADA avec douches, et une entrée arrière. - **Suite 7011** : Cette suite est entièrement aménagée pour un restaurant, avec une cuisine commerciale équipée d'un évier à quatre bassins, un bar complet, une chambre froide, un système de hotte, une grande salle à manger et une petite scène pour les artistes. Elle comprend également deux petits bureaux, deux salles de bain conformes aux normes ADA, une entrée arrière et une porte de quai de chargement. Ce bien offre une excellente opportunité pour divers types d'entreprises grâce à ses aménagements flexibles et sa localisation stratégique.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mill II Center | 6999-7011 Mill Rd
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