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MAZDA DEALERSHIP & SERVICE CENTER | NNN 6999 Clairemont Mesa Blvd 28 444 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92111 30 472 837 $ CAD (1 071,33 $ CAD/pi²) 5,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 2024 Construction – High-Quality, Purpose-Built Mazda Dealership with State-of-the-Art Design and Showroom Finishes.
- Trophy Location with Freeway Frontage – Premier Automotive Site at the Intersection of I-805 & Clairemont Mesa Blvd (196,000 VPD).
- Affluent Demographics – Average Household Income of $119,449 Supports a High-Spending Customer Base.
- 17+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years.
- Dense Trade Area – Over 317,000 Residents Within a 5-mile Radius, Providing Strong Consumer Demand and Consistent Traffic.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé de l'annonce
Brand-New 2024 Construction | Trophy San Diego Location with I-805 Freeway Frontage | 17+ Year NNN Lease | Premier San Diego Location Providing Outstanding Visibility, Freeway Frontage, and Maximum Exposure at the Highly Traveled Intersection of I-805 and Clairemont Mesa Boulevard | Qualifies for Accelerated Depreciation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 444 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
30 472 837 $ CAD
Prix par pi²
1 071,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,31%
Revenu net d’exploitation
1 618 213 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
4,20 AC
Zonage
EMX-2 - Commerciale
Stationnement
180 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
351’ sur Clairemont Mesa Boulevard
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mazda Dealership & Service Center
- Détaillant
- 28 444 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2043
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mazda Dealership & Service Center | Détaillant | 28 444 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2043 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 356-081-39 | Évaluation des bâtiments | 4 322 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 988 894 $ CAD | Évaluation totale | 19 311 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
356-081-39
Évaluation du terrain
14 988 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 322 678 $ CAD
Évaluation totale
19 311 572 $ CAD
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Présenté par
MAZDA DEALERSHIP & SERVICE CENTER | NNN | 6999 Clairemont Mesa Blvd
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