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Faits saillants de l'investissement

  • Taux de plafonnement de 8 %
  • Possibilité d'agrandir avec une superficie supplémentaire (7,9 CA total)
  • Location Triple Net avec un locataire fiable à long terme

Résumé de l'annonce

Cette occasion d'investissement se distingue par sa combinaison d'un emplacement stratégique, d'un bien physique bien entretenu et d'un locataire stable et à long terme. Ces facteurs contribuent collectivement à l'attrait de la propriété en tant que placement à faible risque avec des flux de trésorerie prévisibles et un potentiel d'appréciation du capital et d'expansion stratégique. De plus, l'évolution du paysage économique de Quitman,
L'Arkansas et les tendances de croissance positives de la région dans son ensemble accroissent davantage le potentiel d'investissement de la propriété.
L'entrepôt et le terrain au 6999 Heber Springs Road représentent une occasion d'investissement convaincante qui équilibre stabilité et potentiel de croissance. Nous invitons les investisseurs potentiels à considérer cet actif immobilier commercial comme un ajout précieux à leur portefeuille de placements, promettant des sources de revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 1 952 161 $ CAD
Prix par pi² 76,17 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 8,43%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,40 AC
Aire du bâtiment louable 25 630 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1990
Location Unique
Ratio de stationnement 0,47/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage No zoning - Aucun zonage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
776-05454-000C
Évaluation du terrain
29 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 527 $ CAD
Évaluation totale
126 174 $ CAD
  • ID d’inscription: 31518525

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6999 Heber Springs Rd W, Quitman, AR 72131

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