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Bldg A 6A Liberty 29 060 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Aliso Viejo, CA 92656 13 131 100 $ CAD (451,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within Liberty Plaza in Aliso Viejo, a well-established office environment in South Orange County
- Ideal for corporate headquarters or client-facing operations, benefiting from the professional business setting of the surrounding area
- Accessible to a strong executive and professional workforce base within Aliso Viejo and nearby coastal communities
- Positioned in a highly desirable Orange County submarket, where large freestanding office opportunities are limited
- Close proximity to regional business hubs including Irvine and surrounding South OC markets
Résumé de l'annonce
For Sale or Lease! Great Owner-user opportunity in Aliso Viejo. 6A Liberty is a freestanding ±29,060 SF two-story office building situated within Liberty Plaza, ideal as a corporate headquarters, professional-services, or client facing location. Potential SBA financing for qualifying buyers and significant Year 1 tax benefits through accelerated/bonus depreciation (consult your tax professional). The building is delivered with attractive in-place income of $79,000/month NNN through 12/31/2026, helping offset carry costs post-closing/pre-occupancy. Built in 2001 on ±1.96 acres with abundant surface parking, elevator-served, with a multi-tenant corridor in place and unexercised condominium subdivision rights for added optionality. True single-tenant buildings of this size in the Aliso Viejo submarket do not come around often. Existing improvements are in excellent condition, move-in ready! Although not yet utilized by the current ownership, a condominium map exists in the CC&R’s, allowing a new owner to sell of some or all of the building as condo units for additional income and value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
13 131 100 $ CAD
Prix par pi²
451,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
BP - Parc d'affaires
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 560 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2027 |
| 2e étage | 14 500 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 14 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e étage
| Taille |
| 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Taille | 14 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Janv. 2027 |
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
2e étage
| Taille | 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Janv. 2027 |
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 817 431 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 867 419 $ CAD | Évaluation totale | 9 684 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 867 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 817 431 $ CAD
Évaluation totale
9 684 850 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Bldg A | 6A Liberty
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