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6A Panmure St Unité de condo • Commerce de détail • 1 268 pi² • À vendre 129 583 $ CAD • Dundee DD1 2BW
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Faits saillants de l'investissement
- Prime city-centre location in Dundee
- Retail unit with basement
- Lease expiry October 2028 (breaks in 2026 & 2027)
- High levels of passing trade
- Recently refitted by tenant
- 100% rates relief (subject to qualification)
Résumé de l'annonce
Un investissement de détail de premier choix situé au centre-ville sur Panmure Street, Dundee, comprenant un local au rez-de-chaussée classé Grade B avec un sous-sol spacieux. Actuellement loué comme salon de coiffure à 10 000 £ par an, la propriété offre un rendement initial solide de 14 % et bénéficie d'une exonération totale des taxes (sous réserve de qualification). Récemment rénové par le locataire, le local se trouve dans une zone à forte affluence près de Murraygate et Meadowside, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et peu coûteuse.
1 Unité disponible
Unité 6A
| Taille de l’unité | 1 268 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 129 583 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 102,19 $ CAD | Taux de capitalisation | 14,29% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 18 517,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 268 pi² |
| Prix | 129 583 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 14,29% |
| Revenu net d’exploitation | 18 517,37 $ CAD |
Description
Unit 6A comprise of 1268 SF available to sale.
Notes sur la vente
The property is offered for sale at offers over £70,000 for the landlords’ heritable interest, providing an attractive 14% initial yield based on a passing rent of £10,000 per annum. The unit is leased until October 2028 with tenant break options in 2026 and 2027, offering secure income in a high-footfall location. A closing date may be set at the vendor’s discretion, and all interested parties are encouraged to register their interest. The seller retains the right to accept or reject any offer and may proceed without a formal closing date.
Interior
Interior
Interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 043 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 021 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1919 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 2 043 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 021 pi² |
| Année de construction | 1919 |
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6A Panmure St
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