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Freestanding Restaurant 6th and Palm 3 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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Faits saillants
- The building is a fully freestanding structure with visibility along Sixth Avenue and Palm Street.
- An integrated outdoor patio enhances the building’s street presence and guest experience.
- The site is located within a full-block mixed-use development adjacent to Balboa Park.
- Approximately 3,325 square feet are designed specifically for a restaurant use.
- Contemporary architecture creates a strong visual identity separate from the residential tower.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The freestanding restaurant space offers approximately ±3,325 square feet configured for a single user. The space includes a dedicated outdoor patio area and is designed to support a full-service restaurant layout. Its standalone configuration provides exclusivity and flexibility for branding, signage, and operations. The space is positioned to capture strong pedestrian flow from surrounding residential uses and nearby Balboa Park, making it well-suited for a destination dining concept seeking a high-profile lease opportunity.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- ±3,325 SF restaurant space
- Freestanding restaurant lease opportunity
- Dedicated outdoor patio included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 325 pi² | Superficie commerciale brute | 3 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 325 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The freestanding restaurant is a purpose-built, marquee structure positioned at the corner of Sixth Avenue and Palm Street in San Diego’s Bankers Hill neighborhood. Encompassing approximately 3,325 square feet, the building is designed as a standalone destination with prominent street exposure on multiple sides. Its contemporary architecture complements the adjacent residential tower while maintaining its own distinct identity. Large window lines and an integrated outdoor patio create a strong indoor-outdoor connection and enhance visibility from surrounding streets. The building sits within a full city-block development directly adjacent to Balboa Park, benefiting from pedestrian activity, neighborhood density, and proximity to one of San Diego’s most visited destinations. Thoughtful site planning allows for convenient access, clear circulation, and strong frontage, making the structure well-suited for a high-profile dining concept that values presence, accessibility, and architectural character.
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Présenté par
Freestanding Restaurant | 6th and Palm
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