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The Hangar 7-11 Knapps Ln 2 465–11 165 pi² d'espace disponible • Bureau • Bristol BS5 7UN
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FAITS SAILLANTS
- Occasion unique d'occuper une unité commerciale de haute qualité située sur la voie Knapps, très accessible, dans la région de Fishponds de Bristol.
- Bénéficiant de l'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée et des locaux à bureaux au premier et au deuxième étage prêts à être aménagés pour répondre aux besoins des locataires.
- Offre d'excellentes liaisons de transport avec l'autoroute M32 à seulement 3 milles à l'ouest, donnant accès au réseau de l'autoroute M4.
- Cet important bureau est offert dans son ensemble et sera remis à neuf afin d'offrir un espace de premier choix pour tous les types d'entreprises modernes.
- L'unité est située dans un emplacement sécurisé offrant 24 places de stationnement et une cour spacieuse.
- V.A.T. NON APPLICABLE AU LOYER
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This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Exonération de la TVA
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 24 Places de stationnement
- Espace Shell, peut être adapté à vos besoins
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Exonération de la TVA
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 24 Places de stationnement
- Espace Shell, peut être adapté à vos besoins
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 24 Places de stationnement
- Exonération de la TVA
- Espace Shell, peut être adapté à vos besoins
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 300 pi² | Négociable | 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 39 255 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 40 168 $ CAD/an 3 347 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 2 465 pi² | Négociable | 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 22 503 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 39 255 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 40 168 $ CAD/an 3 347 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 22 503 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
- 24 Places de stationnement
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Espace Shell, peut être adapté à vos besoins
- Exonération de la TVA
1er étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
- 24 Places de stationnement
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Espace Shell, peut être adapté à vos besoins
- Exonération de la TVA
2e étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 24 Places de stationnement
- Entrée privée fermée et sécurisée
- Exonération de la TVA
- Unité industrielle avec deux étages supérieurs
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité comprend une unité industrielle spécialement construite avec trois étages de locaux à bureaux. La propriété est située sur Knapps Lane, dans la région de Fishponds de Bristol, qui est située à environ 4 milles au nord-ouest du centre-ville de Bristol. L'autoroute M32 se trouve à 3 milles à l'ouest, donnant accès au réseau de l'autoroute M4.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE BRISTOL EXTÉRIEUR
Le marché des bureaux à l'extérieur de la ville de Bristol entoure le quartier central des affaires de Bristol. La région bénéficie de chemins de fer locaux et régionaux bien reliés qui relient les passagers au centre-ville de Bristol et à d'autres carrefours régionaux et nationaux comme Bath, Swindon et London. La connectivité de Bristol est encore améliorée grâce à l'accès aux autoroutes M6 et M32.
Le marché des bureaux hors ville de Bristol est l'un des plus grands à l'extérieur du centre-ville. La majeure partie de l'espace est située dans des parcs d'affaires, où se trouvent une grande variété d'entreprises, dont Babcock, Imperial Brands, Zanetti et Drytac.
La population de Bristol est en croissance, elle a augmenté de 10 % au cours de la dernière décennie. Les universités de la ville sont un attrait et une ressource de talent pour les entreprises. Selon le site Web de l'Université de Bristol, les diplômés de l'Université de Bristol sont les troisième plus ciblés par les employeurs, et 95 % des diplômés occupent un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. Selon NOMIS, plus de 57 % de la population est scolarisée à un niveau ou à un niveau supérieur.
Les entreprises qui cherchent à déménager dans la région trouveront les loyers plus abordables que les marchés avoisinants. Par exemple, les loyers à l'extérieur de la ville sont inférieurs de la moitié de ceux du centre-ville de Bristol et d'un quart inférieurs à ceux de la ville la plus proche de Bath.
Présenté par
The Rajani Family Partnership
The Hangar | 7-11 Knapps Ln
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