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7-11 Locust Ave 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Valley, CA 94941
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 700 pi² | Négociable | 47,31 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 80 430 $ CAD/an 6 703 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7
+/-1,700 SF Ground floor space Incredible lighting Tastefully remodeled Zoning allows for a multitude of different uses Landlord, flexible, and easy to work with Separately, metered utilities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7-11 LOCUST AVE, MILL VALLEY, CA 94941
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Be Sweet
- Détaillant
- 1
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- Bonvee, Inc
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- 1
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- Tsg Northern California LLC
- Administration publique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Be Sweet | Détaillant | 1 | - |
| Bonvee, Inc | - | 1 | - |
| Tsg Northern California LLC | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 4 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 508 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Gardner Building, une occasion rare de louer un espace commercial au rez-de-chaussée magnifiquement entretenu, situé au cœur de Mill Valley. Inondé de lumière naturelle, cette unité polyvalente offre une façade de rue remarquable à quelques pas de Miller Avenue. Idéal pour un commerce de détail, un bureau créatif ou une salle d'exposition, l'espace dispose de grandes vitrines, de hauts plafonds, de planchers en bois franc et d'une disposition propre et moderne. Il comprend également une salle de bain privée, une kitchenette et une place de stationnement dédiée avec accès à l'arrière. Alliant architecture classique et fonctionnalité moderne, le Gardner Building offre aux locataires une entrée privée et des services publics avec compteurs individuels. Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et entouré de cafés populaires, boutiques et restaurants, le 7 Locust Avenue bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès à l'autoroute 101—en faisant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans l'une des communautés les plus dynamiques de Marin.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7-11 Locust Ave
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