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7-12 The Broadway 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Londres E4 9LQ
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FAITS SAILLANTS
- Located directly opposite Highams Park Station, ensuring excellent footfall and fast London Overground links to Liverpool Street every 10–15 minutes.
- Highly desirable North East London residential area with strong local demand, strong visibility, and consistent daily pedestrian traffic.
- Positioned in the heart of a busy shopping parade anchored by Tesco and surrounded by a strong mix of independent shops, cafés, and services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 9 | 350 pi² | Négociable | 92,20 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 32 270 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 9
The 350 sq ft ground-floor premises provides a clean, open-plan internal layout with good frontage onto The Broadway. The unit is fitted to a café/retail standard, with remaining equipment (untested), a WC, and straightforward servicing. A mechanical shutter provides added security, while the open layout allows flexible configuration for retail, grab-and-go café, studio, treatment rooms, or office use under Class E. Offered on a new lease with no premium, this is a rare turnkey opportunity in a high-demand location.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en coin
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Fitted café/retail unit
- Good natural light
- Secure shutter frontage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 19 331 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 331 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This attractive ground-floor commercial unit offers 350 sq ft of well-presented, open-plan space suitable for a range of Class E uses. Previously operating as a café (warming-up only), the property retains much of its existing fit-out, providing an immediate opportunity for café, retail, leisure, office, or medical occupiers. The space benefits from good natural light, a practical internal layout, a WC, and a secure mechanical shutter, making it ideal for businesses seeking a compact, functional unit with strong street presence and no premium payable.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7-12 The Broadway
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