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7-13 Connells Point Rd 1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Hurstville, NSW 2221
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Faits saillants
- Excellent signage potential and main road exposure on Connells Point Road.
- Dual access points with parking available at the rear of the property.
- Rear lane roller shutter access via Joffre Street for convenient loading.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 13 | 1 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 13
Position your business in a high-visibility location with this versatile retail shop front in South Hurstville. Offering approximately 150 m² of ground-floor space, the property is ideally situated within a small cluster of mixed retail, providing excellent signage opportunities and strong exposure to main road traffic. The premises feature both front and rear access, with the added advantage of rear lane roller shutter entry via Joffre Street, creating a convenient loading area suitable for a variety of business operations. On-site parking at the rear further enhances accessibility for staff and customers. This adaptable space is well-suited for a range of uses (STCA), from retail and specialty services to food and beverage concepts. Its strategic location ensures proximity to local amenities and a steady flow of passing trade, making it an attractive option for businesses seeking a prominent and practical retail address.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 150 m² of ground-floor retail space
- Excellent signage potential from main road
- Rear lane roller shutter access via Joffre St
- Dual access points with parking in the back
- Suitable for a wide range of uses (STCA)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 922 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 922 pi² |
À propos de la propriété
The property is ideally situated within a small cluster of mixed retail, providing excellent signage opportunities and strong exposure to main road traffic. The premises feature both front and rear access, with the added advantage of rear lane roller shutter entry via Joffre Street, creating a convenient loading area suitable for a variety of business operations. On-site parking at the rear further enhances accessibility for staff and customers. Its strategic location ensures proximity to local amenities and a steady flow of passing trade, making it an attractive option for businesses seeking a prominent and practical retail address.
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