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7-23 Hammond Ave 6 017 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Located in Wagga Wagga’s leading bulky goods retail center, Homebase.
- Exceptional exposure to a major retail car park ensuring strong customer traffic.
- Surrounded by national retailers including Harvey Norman, Officeworks, and Liquorland.
- Immediate proximity to well-known quick-service food brands along Hammond Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste T6.2B | 6 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste T6.2B
Positioned within Homebase on Hammond Avenue, this tenancy provides an exceptional opportunity in Wagga Wagga’s premier large format retail destination. Shop T6.2B offers 559 m² of versatile showroom space, ideally configured for a wide range of bulky goods or specialist retailers. The property boasts excellent exposure within a highly trafficked complex anchored by nationally recognized brands. Prominently located between Fantastic Furniture and The Base Warehouse, the tenancy provides outstanding signage prospects and visibility across the center’s generous shared parking area. Features include an air-conditioned showroom, high internal clearance for display flexibility, and direct pedestrian access from the car park. Homebase is home to 18 tenants including Harvey Norman, Officeworks, and a strong mix of retail giants, with additional high-profile brands such as KFC, Hungry Jack’s, Bob Jane T-Mart, and Jaycar nearby. This concentration of category-leading tenants positions the property as a key player in the city’s dominant large format retail precinct, offering significant trade area benefits and traffic flow advantages.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 017 pi² | Superficie commerciale brute | 34 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 100 pi² |
À propos de la propriété
7-23 Hammond Avenue comprises showroom and bulky goods space in the Homebase retail center. The building offers high visibility, on-site parking facilities, and building infrastructure suitable for large-format retail operations. The surrounding precinct along Hammond Avenue also accommodates major fast-food chains and automotive service operators.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7-23 Hammond Ave
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