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Oak Dental Partners 7 23rd St N 3 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pell City, AL 35125 1 687 792 $ CAD (438,39 $ CAD/pi²) 7,84% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease Structure – Triple net lease with tenants responsible for taxes, maintenance, insurance, and repairs, minimizing landlord responsibilities.
- National Title Tenant – RELI Settlement Solutions operates 26 offices and is backed by Acrisure, a $5B global insurance firm.
- Tenant Lease Commitment – Tenant recently extended their lease early, showing strong commitment to the location.
- Established Dental Network – Oak Dental Partners operates ~70 locations across the Southeast with consistent annual growth since 2015.
- Large Dental Industry – Dentistry is a $187B industry growing at an average rate of 5.3% annually.
- Long-Term Occupancy – Property has operated as an orthodontics practice for over 15 years, supporting stable demand.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 687 792 $ CAD
Prix par pi²
438,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,84%
Revenu net d’exploitation
132 281 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Façade
188’ sur 23rd St
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Reli Settement Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Reli Settement Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-01-01-2-004-004.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 84 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-01-01-2-004-004.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
84 617 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Oak Dental Partners | 7 23rd St N
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