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7/9 Avenue Morane Saulnier 592–165 441 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 230 personnes
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 77 à 236 personnes
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 231 personnes
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 232 personnes
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Business Connect | 17 416 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 026 $ CAD/HT-HC/an 45 169 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Business Connect | 29 687 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 923 924 $ CAD/HT-HC/an 76 994 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Business Connect | 30 408 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 946 369 $ CAD/HT-HC/an 78 864 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Business Connect | 592 pi² | 3/6/9 | 16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 886 $ CAD/HT-HC/an 823,87 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Business Connect | 29 784 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 926 939 $ CAD/HT-HC/an 77 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Business Connect | 29 945 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 931 964 $ CAD/HT-HC/an 77 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Business Connect | 27 609 pi² | 3/6/9 | 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 859 269 $ CAD/HT-HC/an 71 606 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Business Connect
| Taille |
| 17 416 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 026 $ CAD/HT-HC/an 45 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Business Connect
| Taille |
| 29 687 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 923 924 $ CAD/HT-HC/an 76 994 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Business Connect
| Taille |
| 30 408 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 946 369 $ CAD/HT-HC/an 78 864 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Business Connect
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 886 $ CAD/HT-HC/an 823,87 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Business Connect
| Taille |
| 29 784 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 926 939 $ CAD/HT-HC/an 77 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Business Connect
| Taille |
| 29 945 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 931 964 $ CAD/HT-HC/an 77 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Business Connect
| Taille |
| 27 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 859 269 $ CAD/HT-HC/an 71 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Business Connect
| Taille | 17 416 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
1er étage, ste Business Connect
| Taille | 29 687 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 230 personnes
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
2e étage, ste Business Connect
| Taille | 30 408 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 77 à 236 personnes
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
3e étage, ste Business Connect
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
3e étage, ste Business Connect
| Taille | 29 784 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
4e étage, ste Business Connect
| Taille | 29 945 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 76 à 232 personnes
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
5e étage, ste Business Connect
| Taille | 27 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, ce campus se compose de trois immeubles de bureaux et d'un bâtiment de services entièrement restructuré. Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre du pôle INOVEL Parc de Vélizy, à proximité immédiate du tramway T6 "Inovel Parc Nord" et à quelques pas des nombreux services offerts par le Centre Commercial Vélizy 2. Division possible à partir de 4 376 m², correspondant au rez-de-chaussée et au premier étage. Caractéristiques du site : - PC sécurité - Un hall d'accueil principal par bâtiment - Hôtesses d'accueil - Espaces verts : jardin et terrasses - Restaurant inter-entreprises (750 places assises) - Cafétéria et sandwicherie - Salle à manger avec cuisine privative dans l'immeuble A - Services complémentaires : conciergerie, salle de sport, salon VIP - Gestion technique centralisée - Groupes froids situés sur les terrasses techniques - Climatisation réversible - Câblage informatique RJ45 - Faux-planchers avec plénum de 10 cm - Faux-plafonds - Profondeur des plateaux : 15 cm - 940 emplacements de parking - Surface du rez-de-chaussée : 1 617,67 m² Accessibilité et transports : - Aéroport d'Orly - Routes N118 et N186 - Tramway T6 (station Inovel Parc Nord) - Autoroute A86 - RER C (station Chaville Vélizy) accessible par bus Conditions financières : - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
7/9 Avenue Morane Saulnier
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