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Welcome Connect 7/9 Avenue Morane Saulnier 47 103–164 839 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Faits saillants
- Plateforme logistique multiniveau en structure béton armé
- Site clos et sécurisé avec surveillance permanente et gardien
- Façades en bardage double peau assurant robustesse et performance thermique
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 115 610 $ CAD/an 9 634 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 12 058 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 197 072 $ CAD/an 16 423 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 554 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 230 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 201 879 $ CAD/an 16 823 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 21 056 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 77 à 236 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 197 753 $ CAD/an 16 479 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 625 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 198 843 $ CAD/an 16 570 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 739 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 232 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 183 345 $ CAD/an 15 279 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 123 $ CAD/an 1 594 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 416 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 146 $ CAD/HT-HC/an 42 512 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 29 687 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 869 582 $ CAD/HT-HC/an 72 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 30 408 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 890 707 $ CAD/HT-HC/an 74 226 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 29 784 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 872 420 $ CAD/HT-HC/an 72 702 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 29 945 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 877 149 $ CAD/HT-HC/an 73 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 27 609 pi² | 3/6/9 | 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 730 $ CAD/HT-HC/an 67 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 416 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 146 $ CAD/HT-HC/an 42 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 29 687 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 869 582 $ CAD/HT-HC/an 72 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 408 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 890 707 $ CAD/HT-HC/an 74 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 29 784 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 872 420 $ CAD/HT-HC/an 72 702 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 29 945 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 877 149 $ CAD/HT-HC/an 73 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 27 609 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 730 $ CAD/HT-HC/an 67 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 416 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 115 610 $ CAD/an 9 634 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 12 058 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
1er étage
| Taille | 29 687 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 197 072 $ CAD/an 16 423 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 554 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 230 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
2e étage
| Taille | 30 408 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 201 879 $ CAD/an 16 823 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 21 056 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 77 à 236 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
3e étage
| Taille | 29 784 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 197 753 $ CAD/an 16 479 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 625 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
4e étage
| Taille | 29 945 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 198 843 $ CAD/an 16 570 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 739 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 76 à 232 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
5e étage
| Taille | 27 609 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 183 345 $ CAD/an 15 279 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 123 $ CAD/an 1 594 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 164 849 pi² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Aperçu de la propriété
Au cœur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, ce campus se compose de trois immeubles de bureaux et d'un bâtiment de services entièrement restructuré. Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre du pôle INOVEL Parc de Vélizy, à proximité immédiate du tramway T6 "Inovel Parc Nord" et à quelques pas des nombreux services offerts par le Centre Commercial Vélizy 2. Division possible à partir de 4 376 m², correspondant au rez-de-chaussée et au premier étage. Caractéristiques du site : - PC sécurité - Un hall d'accueil principal par bâtiment - Hôtesses d'accueil - Espaces verts : jardin et terrasses - Restaurant inter-entreprises (750 places assises) - Cafétéria et sandwicherie - Salle à manger avec cuisine privative dans l'immeuble A - Services complémentaires : conciergerie, salle de sport, salon VIP - Gestion technique centralisée - Groupes froids situés sur les terrasses techniques - Climatisation réversible - Câblage informatique RJ45 - Faux-planchers avec plénum de 10 cm - Faux-plafonds - Profondeur des plateaux : 15 cm - 940 emplacements de parking - Surface du rez-de-chaussée : 1 617,67 m² Accessibilité et transports : - Aéroport d'Orly - Routes N118 et N186 - Tramway T6 (station Inovel Parc Nord) - Autoroute A86 - RER C (station Chaville Vélizy) accessible par bus Conditions financières : - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
164 839 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 357 pi²
Stationnement
940 places de stationnement surface
1 1
1 de 13
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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