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7-9 Holmes St 12 Unité Immeuble d’appartements 5 583 680 $ CAD (465 307 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Quincy, MA 02171
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steps to North Quincy Train Station to Boston
- Off Street parking
- All units renovated the last 5 years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The apartments located at 7Holmes Street in Quincy, MA is comprised of 12 units (11 one-bedrooms and 1 studio) in a 2.5-story brick garden style property built in 1970. Situated on an 8,070 square foot site, the property contains 7,530 square feet in livable area along with up to 12 parking spaces. The property benefits from it's location just steps from the North Quincy MBTA station, providing working commuters direct access to Boston's employment centers. Owner has renovated all of the units.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 583 680 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 465 307 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 8 070 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BUS-B, Quincy - Entreprise B | ||
| Prix | 5 583 680 $ CAD |
| Prix par unité | 465 307 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 8 070 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Zonage | BUS-B, Quincy - Entreprise B |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | QUIN-006036-000000-000020 | Évaluation des bâtiments | 4 345 339 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 429 551 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 774 889 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
QUIN-006036-000000-000020
Évaluation du terrain
429 551 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 345 339 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 774 889 $ CAD (2025)
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7-9 Holmes St
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