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  • RDC, ste Lot N°127
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    8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 18 402 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot N°2
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RDC, ste Lot N°127 2 067 pi² 3/6/9 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 235 $ CAD/HT-HC/an 3 603 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot N°2 1 927 pi² 3/6/9 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 307 $ CAD/HT-HC/an 3 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot N°127

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 235 $ CAD/HT-HC/an 3 603 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot N°2

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Taux de location 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste Lot N°2

Taille 1 927 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 17 156 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

VALORIS REAL ESTATE vous présente, au sein du Parc Européen d'Ecully, 375 m² de bureaux divisibles à partir de 179 m². Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt. Il s'agit d'un ancien domaine familial, réaménagé en copropriété de bureaux. Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Les bâtiments ont été construits en 1990 - Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur : - Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W - Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'une vingtaine d'unités. - Faux plafond complet avec dalles LED (possibilité de déplacement en fonction de potentiel cloisonnement) en zonage - Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)+ Baie de brassage fournie et précablée - Ascenseur neuf - Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau) Etage : RDC à R+3

  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
55 919 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 184 pi²
Stationnement
125 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40136562

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Allée Claude Debussy, 69130 Écully

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