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Tour Emblem 7 Allee De L'Arche 7 470–63 948 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble certifié BREEAM, WiredScore Gold, R2S, Smart Score Silver.
- Sécurité 24/7, 429 parkings, immeuble Smart Building Ready.
- Espaces de services : coworking, restauration, fitness, rooftop.
- Environnement stratégique au cœur de La Défense.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- PC sécurité 24/24 7/7
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 373 $ CAD/an 281,04 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Immeuble restructuré en 2021
- Application SmartPhone servicielle
- 3 étages de services
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- PC sécurité 24/24 7/7
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 368 $ CAD/an 280,64 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Immeuble restructuré en 2021
- Application SmartPhone servicielle
- 3 étages de services
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Surface flexible et évolutive
- Adapté aux grandes équipes
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration adaptable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau spacieux et modulable
- Surface immédiatement exploitable
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne flexibilité d’aménagement
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Surface homogène et rationnelle
- Confort technique assuré
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau large et modulable
- Capacité d’accueil importante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 7 481 pi² | 6 ans | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 736 $ CAD/HT-HC/an 29 978 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 470 pi² | 6 ans | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 218 $ CAD/HT-HC/an 29 935 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 481 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 736 $ CAD/HT-HC/an 29 978 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 218 $ CAD/HT-HC/an 29 935 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 293 $ CAD/HT-HC/an 61 358 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage
| Taille | 7 481 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 373 $ CAD/an 281,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble restructuré en 2021
- Espaces lumineux
- Application SmartPhone servicielle
- PC sécurité 24/24 7/7
- 3 étages de services
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4e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 368 $ CAD/an 280,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble restructuré en 2021
- Espaces lumineux
- Application SmartPhone servicielle
- PC sécurité 24/24 7/7
- 3 étages de services
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19e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface flexible et évolutive
- Prestations techniques modernes
- Adapté aux grandes équipes
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20e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux et modulable
- Configuration adaptable
- Surface immédiatement exploitable
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21e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface homogène et rationnelle
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Confort technique assuré
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22e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
60,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,69 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 522 $ CAD/an 460,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau large et modulable
- Prestations techniques complètes
- Capacité d’accueil importante
Aperçu de la propriété
Immeuble restructuré et certifié secteur Courbevoie La Défense Cushman & Wakefield vous offre des espaces de bureaux à louer dans un immeuble entièrement rénové, situé dans un cadre privilégié à La Défense et Courbevoie. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des commerces et des terrasses au pied de l'immeuble. Emblem bénéficie des labels et certifications Breeam very good, Wiredscore gold, R2S et Smart score silver. Tout a été conçu pour offrir un environnement de travail haut de gamme : un hall d'accueil inspiré des standards hôteliers, 3 espaces de restauration, un bar à jus, un espace de coworking, des salles de réunion partagées, une conciergerie, des zones de repos et de divertissement, un espace fitness / bien-être, ainsi qu'un rooftop aménagé pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Les étages offrent des vues exceptionnelles et sont équipés de faux planchers et faux plafonds pour faciliter les aménagements. Enfin, l'immeuble a été pensé pour répondre à toutes les formes de mobilité : parkings pour voitures, deux-roues, vélos, ainsi que des bornes de recharge électrique.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2002/2021
Hauteur du bâtiment
26 étages
Taille du bâtiment
63 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 508 pi²
Stationnement
429 places de stationnement couvert
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