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Tour Emblem 7 Allee De L'Arche 7 470–63 948 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble certifié BREEAM, WiredScore Gold, R2S, Smart Score Silver.
- Sécurité 24/7, 429 parkings, immeuble Smart Building Ready.
- Espaces de services : coworking, restauration, fitness, rooftop.
- Environnement stratégique au cœur de La Défense.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux de 695 m² propose des espaces de travail fonctionnels et modulables répondant aux besoins des utilisateurs. Son implantation au sein d’un immeuble tertiaire de référence permet de bénéficier d’un cadre de travail performant et d’une exploitation optimisée des surfaces. Les locaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- PC sécurité 24/24 7/7
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 362 $ CAD/an 280,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Immeuble restructuré en 2021
- Application SmartPhone servicielle
- 3 étages de services
Ce plateau de bureaux de 694 m² offre une surface rationnelle et immédiatement disponible, adaptée à différentes configurations d’aménagement. Les espaces permettent d’accueillir efficacement des équipes dans un environnement professionnel bénéficiant des services et infrastructures de la tour. Sa taille intermédiaire constitue une solution flexible pour les entreprises recherchant une implantation de qualité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- PC sécurité 24/24 7/7
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 357 $ CAD/an 279,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Immeuble restructuré en 2021
- Application SmartPhone servicielle
- 3 étages de services
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² offre une surface généreuse permettant l’accueil d’effectifs importants dans des conditions optimales. Les espaces sont conçus pour favoriser la collaboration tout en conservant une grande souplesse d’organisation. L’environnement professionnel proposé répond aux attentes des entreprises à la recherche d’un immeuble emblématique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Surface flexible et évolutive
- Adapté aux grandes équipes
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² bénéficie d’une configuration efficace permettant de multiples scénarios d’occupation. Les espaces offrent un cadre de travail qualitatif et modulable, propice aux activités tertiaires. La disponibilité immédiate facilite la mise en œuvre rapide des projets immobiliers des futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration adaptable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau spacieux et modulable
- Surface immédiatement exploitable
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail performants et évolutifs. Sa conception permet d’optimiser les implantations tout en favorisant le confort des utilisateurs. Les locaux s’intègrent dans une offre immobilière de qualité répondant aux standards du marché tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne flexibilité d’aménagement
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Surface homogène et rationnelle
- Confort technique assuré
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² propose des espaces adaptés aux organisations souhaitant bénéficier d’une implantation de qualité au sein d’une tour emblématique. Les surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’accompagner les évolutions des occupants. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau large et modulable
- Capacité d’accueil importante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 7 481 pi² | 6 ans | 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 603 $ CAD/HT-HC/an 29 884 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 470 pi² | 6 ans | 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 087 $ CAD/HT-HC/an 29 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage | 12 249 pi² | 6 ans | 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 481 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 603 $ CAD/HT-HC/an 29 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 087 $ CAD/HT-HC/an 29 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Taille |
| 12 249 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 733 974 $ CAD/HT-HC/an 61 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 7 481 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 695 m² propose des espaces de travail fonctionnels et modulables répondant aux besoins des utilisateurs. Son implantation au sein d’un immeuble tertiaire de référence permet de bénéficier d’un cadre de travail performant et d’une exploitation optimisée des surfaces. Les locaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 362 $ CAD/an 280,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble restructuré en 2021
- Espaces lumineux
- Application SmartPhone servicielle
- PC sécurité 24/24 7/7
- 3 étages de services
4e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 694 m² offre une surface rationnelle et immédiatement disponible, adaptée à différentes configurations d’aménagement. Les espaces permettent d’accueillir efficacement des équipes dans un environnement professionnel bénéficiant des services et infrastructures de la tour. Sa taille intermédiaire constitue une solution flexible pour les entreprises recherchant une implantation de qualité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 357 $ CAD/an 279,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 951 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble restructuré en 2021
- Espaces lumineux
- Application SmartPhone servicielle
- PC sécurité 24/24 7/7
- 3 étages de services
19e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² offre une surface généreuse permettant l’accueil d’effectifs importants dans des conditions optimales. Les espaces sont conçus pour favoriser la collaboration tout en conservant une grande souplesse d’organisation. L’environnement professionnel proposé répond aux attentes des entreprises à la recherche d’un immeuble emblématique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface flexible et évolutive
- Prestations techniques modernes
- Adapté aux grandes équipes
20e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² bénéficie d’une configuration efficace permettant de multiples scénarios d’occupation. Les espaces offrent un cadre de travail qualitatif et modulable, propice aux activités tertiaires. La disponibilité immédiate facilite la mise en œuvre rapide des projets immobiliers des futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux et modulable
- Configuration adaptable
- Surface immédiatement exploitable
21e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail performants et évolutifs. Sa conception permet d’optimiser les implantations tout en favorisant le confort des utilisateurs. Les locaux s’intègrent dans une offre immobilière de qualité répondant aux standards du marché tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface homogène et rationnelle
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Confort technique assuré
22e étage
| Taille | 12 249 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
59,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 138 m² propose des espaces adaptés aux organisations souhaitant bénéficier d’une implantation de qualité au sein d’une tour emblématique. Les surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’accompagner les évolutions des occupants. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,65 $ CAD/an 1,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 505 $ CAD/an 458,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 997 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau large et modulable
- Prestations techniques complètes
- Capacité d’accueil importante
Aperçu de la propriété
Immeuble restructuré et certifié secteur Courbevoie La Défense Cushman & Wakefield vous offre des espaces de bureaux à louer dans un immeuble entièrement rénové, situé dans un cadre privilégié à La Défense et Courbevoie. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des commerces et des terrasses au pied de l'immeuble. Emblem bénéficie des labels et certifications Breeam very good, Wiredscore gold, R2S et Smart score silver. Tout a été conçu pour offrir un environnement de travail haut de gamme : un hall d'accueil inspiré des standards hôteliers, 3 espaces de restauration, un bar à jus, un espace de coworking, des salles de réunion partagées, une conciergerie, des zones de repos et de divertissement, un espace fitness / bien-être, ainsi qu'un rooftop aménagé pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Les étages offrent des vues exceptionnelles et sont équipés de faux planchers et faux plafonds pour faciliter les aménagements. Enfin, l'immeuble a été pensé pour répondre à toutes les formes de mobilité : parkings pour voitures, deux-roues, vélos, ainsi que des bornes de recharge électrique.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Tour Emblem | 7 Allee De L'Arche
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