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7 Allée Général Benoist 21 205 pi² d'espace disponible • Flex • 69500 Bron

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Caractéristiques

Hauteur libre

14’9”

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
21 205 pi²
3/6/9
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 260 $ CAD/HT-HC/an 23 855 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Plafonds finis: 13’1”

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	21 205 pi²	3/6/9	13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 260 $ CAD/HT-HC/an 23 855 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

21 205 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 260 $ CAD/HT-HC/an 23 855 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Rare. Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules. . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile : 4.5 mètres . 2 portes sectionnelles 4x4 mètres . Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés . Accès poids lourds . Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de la parcelle . Portail électrique Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Boulevard Périphérique à 6mn Tram Station T5 Parc du Chène à 300m offre bâtiment en l'état Conditions particulières à la vente : offre bâtiment en l'état

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

21 205 pi²

Taille du lot

3,01 AC

Année de construction

1991

Construction

Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID d’inscription: 40675683
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Un espace moderne avec un grand potentiel, idéal pour diverses activités.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Espace industriel spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace intérieur spacieux et adaptable, idéal pour divers projets.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Espace idéal avec un grand potentiel d'aménagement.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 9 — Espace idéal pour un projet de développement dans un environnement calme.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Plan de site- Image 6 de 9 — Plan d'aménagement attrayant pour un projet prometteur.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Plan d’étage- Image 7 de 9 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet ambitieux.

7 Allée Général Benoist, Bron à louer Plan de site- Image 8 de 9 — Plan de site idéal pour un projet résidentiel moderne.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	1 770			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	200			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 970	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 117 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 970 m²

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