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Faits sur la propriété

Prix 3 552 003 $ CAD
Prix par pi² 167,51 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,01 AC
Aire du bâtiment louable 21 205 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1991
Location Unique
Ratio de stationnement 1,39/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’9”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 7 ALLÉE GÉNÉRAL BENOIST , BRON, RHO 69500

Rare. Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules. . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile : 4.5 mètres . 2 portes sectionnelles 4x4 mètres . Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés . Accès poids lourds . Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de la parcelle . Portail électrique Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Boulevard Périphérique à 6mn Tram Station T5 Parc du Chène à 300m offre bâtiment en l'état Conditions particulières à la vente : offre bâtiment en l'état

Disponibilité des espaces

  • Espace
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  • 21 291 pi²
  • Commerce de détail
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  • Maintenant
  • RDC
  • 21 528 pi²
  • Industriel
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  • Maintenant
  • RDC
  • 21 528 pi²
  • Flex
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  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 21 291 pi² Commerce de détail - Maintenant
RDC 21 528 pi² Industriel - Maintenant
RDC 21 528 pi² Flex - Maintenant

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21 291 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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21 528 pi²
Utilisation de l’espace
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Disponible
Maintenant

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Taille
21 528 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 21 528 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

RDC

Taille 21 528 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 40692219

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 770 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 970 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 117 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 970 m²
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