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Les genets 7 Avenue Des Genêts 24 413 pi² Local d'activités Immeuble 31120 Portet-sur-Garonne 5 912 419 $ CAD (242,19 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf qui développe une superficie totale d'environ 2 268 m² sur une parcelle de 5 250 m².
La partie atelier/stockage est d'environ 2 097 m², le reste de la surface est réparti sur quatre mezzanines.
Situé au sein de la très dynamique zone d'activité commerciale de Portet Sur Garonne, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la Route d'Espagne ainsi que son accès via l'autoroute A64.
L'actif est livré brut, fluides en attente, bardage double peau, sol charge lourde 3,5t/m², HSP: +7m. Le local dispose de 8 portes sectionnelles adaptées à des activités industrielles et plusieurs portes piétonnes, il profite également d'une bonne luminosité grâce aux vitrines et puits de jour en toiture.
34 places de parking ainsi qu'une centrale photovoltaïque viennent compléter le bien. La surface est modulable avec une possibilité de division.
Livraison décembre 2025
Honoraires en SUS charge acquéreur +4% HT du prix de vente.
TF: N.C.
La partie atelier/stockage est d'environ 2 097 m², le reste de la surface est réparti sur quatre mezzanines.
Situé au sein de la très dynamique zone d'activité commerciale de Portet Sur Garonne, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la Route d'Espagne ainsi que son accès via l'autoroute A64.
L'actif est livré brut, fluides en attente, bardage double peau, sol charge lourde 3,5t/m², HSP: +7m. Le local dispose de 8 portes sectionnelles adaptées à des activités industrielles et plusieurs portes piétonnes, il profite également d'une bonne luminosité grâce aux vitrines et puits de jour en toiture.
34 places de parking ainsi qu'une centrale photovoltaïque viennent compléter le bien. La surface est modulable avec une possibilité de division.
Livraison décembre 2025
Honoraires en SUS charge acquéreur +4% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 912 419 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 242,19 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 413 pi² |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Prix | 5 912 419 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,19 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 24 413 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
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Les genets | 7 Avenue Des Genêts
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