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7 Avenue Des Ternes 280–1 798 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Quartier très prisé
  • A proximité des Champs-Elysées
  • Forte affluence piétonne

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 355 pi²
  • 6-10 ans
  • 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 942 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Plafond suspendu
  • Sous-sol
  • Local rénové
  • Lumière homogène grâce au LED
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Éclairage encastré
  • Planchers de bois franc
  • Parfaitement adapté pour du haut de gamme
  • RDC
  • 1 163 pi²
  • 6-10 ans
  • 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 265 $ CAD/HT-HC/an 17 439 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Plafond suspendu
  • Sous-sol
  • Local rénové
  • Lumière homogène grâce au LED
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Éclairage encastré
  • Planchers de bois franc
  • Parfaitement adapté pour du haut de gamme
  • 1er étage
  • 280 pi²
  • 6-10 ans
  • 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 355 pi² 6-10 ans 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 942 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
RDC 1 163 pi² 6-10 ans 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 265 $ CAD/HT-HC/an 17 439 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 280 pi² 6-10 ans 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
355 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 942 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

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1 163 pi²
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Taille 355 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC

Taille 1 163 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 280 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 1 798 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 29 988 pi²
Année de construction 1850

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Le texte est déjà en français et ne nécessite pas de traduction. Si vous souhaitez des ajustements pour le rendre plus adapté à un lectorat canadien francophone, je peux reformuler certains passages pour mieux correspondre aux attentes culturelles ou linguistiques. Voici une version légèrement adaptée : --- Le bien est un immeuble typiquement haussmannien, élégant et bien entretenu. Il arbore une façade en pierre de taille avec des balcons filants ornés de garde-corps en fer forgé, caractéristiques de l’architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. Les grandes fenêtres, disposées de manière symétrique, permettent une généreuse entrée de lumière naturelle à tous les étages. L’entrée de l’immeuble est soignée, souvent équipée d’une porte cochère massive en bois sculpté, donnant accès à un hall d’accueil propre et sécurisé. Au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux profitent d’une excellente visibilité grâce à de larges vitrines directement orientées sur l’avenue, un axe très fréquenté. Ce type d’immeuble apporte un cachet prestigieux aux activités qui y sont implantées, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces haut de gamme. Située entre la place de l’Étoile et la porte Maillot, l’avenue des Ternes se trouve au cœur d’un quartier animé, chic et commerçant. Le secteur est très dynamique, avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée. On y retrouve de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, des cafés, restaurants, épiceries fines, ainsi que des bureaux et services de proximité. Ce quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La clientèle est variée, composée à la fois de résidents aisés, de touristes et de professionnels. L’environnement est sécuritaire, propre, et jouit d’un certain prestige grâce à sa proximité avec les Champs-Élysées et le Palais des Congrès. --- Cette version conserve le ton original tout en utilisant des termes qui pourraient être plus familiers à un public canadien francophone.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Franprix
LCL
Credit Mutuel
Societe Generale
Hippopotamus
Caisse D'epargne
Bio c' Bon
Carrefour Market
Carrefour Express
  • ID d’inscription: 35914912

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Avenue Des Ternes, 75017 Paris

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