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7 Avenue Des Ternes 280–1 798 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris



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FAITS SAILLANTS
- Quartier très prisé
- A proximité des Champs-Elysées
- Forte affluence piétonne
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Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Local rénové
- Lumière homogène grâce au LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Parfaitement adapté pour du haut de gamme
Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Local rénové
- Lumière homogène grâce au LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Planchers de bois franc
- Parfaitement adapté pour du haut de gamme
Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
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- Lumière homogène grâce au LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Parfaitement adapté pour du haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 355 pi² | 6-10 ans | 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 942 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 163 pi² | 6-10 ans | 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 265 $ CAD/HT-HC/an 17 439 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 280 pi² | 6-10 ans | 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 942 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 265 $ CAD/HT-HC/an 17 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 280 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Local rénové
- Parfaitement adapté pour du haut de gamme
- Lumière homogène grâce au LED
RDC
| Taille | 1 163 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Local rénové
- Parfaitement adapté pour du haut de gamme
- Lumière homogène grâce au LED
1er étage
| Taille | 280 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
180,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local offre une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d'une vitrine en pied d'immeuble, assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté. Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité. L’intérieur du local présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair qui apporte chaleur et raffinement. Une dalle de marbre blanc au sol, positionnée à l’avant, ajoute une touche de sophistication dès le premier regard. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux. Cette configuration garantit une lumière homogène et valorise l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur, avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, sans casser la continuité visuelle. À l’arrière, un grand miroir pleine hauteur double visuellement l’espace et accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie, offrant à la fois clarté, modernité et flexibilité d’agencement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
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- Planchers de bois franc
- Local rénové
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 29 988 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 29 988 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le texte est déjà en français et ne nécessite pas de traduction. Si vous souhaitez des ajustements pour le rendre plus adapté à un lectorat canadien francophone, je peux reformuler certains passages pour mieux correspondre aux attentes culturelles ou linguistiques. Voici une version légèrement adaptée : --- Le bien est un immeuble typiquement haussmannien, élégant et bien entretenu. Il arbore une façade en pierre de taille avec des balcons filants ornés de garde-corps en fer forgé, caractéristiques de l’architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. Les grandes fenêtres, disposées de manière symétrique, permettent une généreuse entrée de lumière naturelle à tous les étages. L’entrée de l’immeuble est soignée, souvent équipée d’une porte cochère massive en bois sculpté, donnant accès à un hall d’accueil propre et sécurisé. Au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux profitent d’une excellente visibilité grâce à de larges vitrines directement orientées sur l’avenue, un axe très fréquenté. Ce type d’immeuble apporte un cachet prestigieux aux activités qui y sont implantées, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces haut de gamme. Située entre la place de l’Étoile et la porte Maillot, l’avenue des Ternes se trouve au cœur d’un quartier animé, chic et commerçant. Le secteur est très dynamique, avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée. On y retrouve de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, des cafés, restaurants, épiceries fines, ainsi que des bureaux et services de proximité. Ce quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La clientèle est variée, composée à la fois de résidents aisés, de touristes et de professionnels. L’environnement est sécuritaire, propre, et jouit d’un certain prestige grâce à sa proximité avec les Champs-Élysées et le Palais des Congrès. --- Cette version conserve le ton original tout en utilisant des termes qui pourraient être plus familiers à un public canadien francophone.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7 Avenue Des Ternes
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