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7 Avenue Georges Politzer 23 745 pi² d'espace disponible • Flex • 78190 Trappes
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Faits saillants
- Accès direct grands axes routiers
- Site sécurisé et clos
- Bâtiment indépendant neuf
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant à usage d’activités et de logistique offre une configuration fonctionnelle et moderne, adaptée aussi bien à des activités industrielles qu’à des besoins de stockage ou de production. Les zones d’activités bénéficient d’un dallage industriel renforcé permettant le passage de charges lourdes, ainsi que d’un éclairage LED performant et homogène. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec des finitions soignées, incluant faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible et revêtements de sol qualitatifs, garantissant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble dispose d’installations techniques complètes, avec une alimentation électrique en tarif jaune, un chauffage par aérothermes gaz et une connectivité prévue en périphérie des bureaux. L’accessibilité est facilitée par des accès de plain-pied et à quai, adaptés aux flux logistiques, dans un environnement sécurisé et entièrement clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Finitions soignées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 23 745 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 425 012 $ CAD/HT-HC/an 35 418 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 425 012 $ CAD/HT-HC/an 35 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 23 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant à usage d’activités et de logistique offre une configuration fonctionnelle et moderne, adaptée aussi bien à des activités industrielles qu’à des besoins de stockage ou de production. Les zones d’activités bénéficient d’un dallage industriel renforcé permettant le passage de charges lourdes, ainsi que d’un éclairage LED performant et homogène. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec des finitions soignées, incluant faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible et revêtements de sol qualitatifs, garantissant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble dispose d’installations techniques complètes, avec une alimentation électrique en tarif jaune, un chauffage par aérothermes gaz et une connectivité prévue en périphérie des bureaux. L’accessibilité est facilitée par des accès de plain-pied et à quai, adaptés aux flux logistiques, dans un environnement sécurisé et entièrement clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Bureaux climatisés intégrés
- Finitions soignées
Aperçu de la propriété
Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant neuf d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la location, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86. Gares de St Quentin en Y. ou de Trappes (lignes N et U), RER C. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons . Voirie légère pour les stationnements VL . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge . Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment . Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements . Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques . Menuiseries extérieures en aluminium . Structure métallique . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Activités : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre d'environ 8 m . Tarif jaune 84 kVA . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage par cloches LED dans la partie activité . Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h) . Deux accès à quai niveleur . 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité Bureaux : . Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1 . Doublage et isolation. Peinture murale . Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED . 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B . 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 . Climatisation réversible type VRV . 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux . 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) . Terrain d'environ 4 800 m² Surface RDC : 2028 m² Surface terrain : 0
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
7 Avenue Georges Politzer
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