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Bâtiment A 7 Avenue Jean Mermoz 4 650–31 291 pi² d'espace disponible • 92390 Villeneuve-la-Garenne
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Caractéristiques
Hauteur libre
14’9”
Places de stationnement standard
34
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 724 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 20 084 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 969 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Douches
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 22 587 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Douches
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 915 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 217 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Comprend 2 852 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 842 $ CAD/an 986,80 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Salle de bains privée
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 538 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Douches
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 26 287 $ CAD/an 2 191 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Douches
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 834 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 003 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois
- Comprend 3 552 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A 1 | 7 449 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 475 $ CAD/HT-HC/an 11 623 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A 2 | 8 869 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 080 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC, ste B 3 | 4 650 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 071 $ CAD/HT-HC/an 7 256 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - B 4 | 10 323 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 289 $ CAD/HT-HC/an 16 107 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - A 1
| Taille |
| 7 449 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 475 $ CAD/HT-HC/an 11 623 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A 2
| Taille |
| 8 869 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 080 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 3
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 071 $ CAD/HT-HC/an 7 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B 4
| Taille |
| 10 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 289 $ CAD/HT-HC/an 16 107 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A 1
| Taille | 7 449 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 20 084 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 969 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois
- Comprend 3 724 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - A 2
| Taille | 8 869 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 915 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 217 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 22 587 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Comprend 2 852 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
- Plafonds finis: 14’9”
RDC, ste B 3
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 538 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 842 $ CAD/an 986,80 $ CAD/mois
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 14’9”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
RDC - B 4
| Taille | 10 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 834 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 003 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 26 287 $ CAD/an 2 191 $ CAD/mois
- Comprend 3 552 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
- Plafonds finis: 14’9”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes activité + bureaux, offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès de plain-pied, ainsi que des bureaux en étage climatisés. L'ensemble développe 2 875 m², divisibles à partir de 745 m². Situés au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied du Tramway T1 - Chemin des Reniers. Proximité immédiate du centre commercial Le Quartz. Ces surfaces fonctionnelles et bien positionnées constituent une opportunité idéale pour des activités nécessitant volume, accessibilité et confort de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès sécurisé par digicode - Portail coulissant électrique - Accès camions de plain-pied - Porte sectionnelle : 4,22 x 3,53 m - Résistance au sol : 2T/m² - Hauteur sous poutre : 4,50 m - Chauffage par aérothermes gaz - Climatisation réversible dans les bureaux - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux (douches) - Places de parking privatives extérieures
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
31 291 pi²
Taille du lot
1,24 AC
Année de construction
1995
Construction
Béton renforcé
1 1
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Bâtiment A | 7 Avenue Jean Mermoz
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