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7 Avenue Léon Jouhaux 12 917 pi² d'espace disponible • Flex • 31140 Saint-Alban
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Faits saillants
- Environnement professionnel dynamique.
- Proximité des transports en commun.
- Bâtiment de 60 m sur 20 m.
- Deux portes coulissantes.
- Dalle béton adaptée au stockage.
- Éclairage LED.
- Site clôturé avec portail.
- Bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée.
- Sanitaire en rez-de-chaussée.
- Surface totale de 1 200 m² de plain-pied.
- Accès rapide à l'autoroute A62.
- Accès facile aux axes routiers principaux.
- Mezzanine au-dessus des bureaux.
- Hauteur sous poutre de 4,8 à 6,95 mètres.
- Toiture en fibro-ciment.
- Parcelle de 2 969 m².
- Plusieurs places de stationnement.
- Accueil en rez-de-chaussée.
- Douche en rez-de-chaussée.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 19 435 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 917 pi² | 3/6/9 | 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 761 $ CAD/HT-HC/an 12 147 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 761 $ CAD/HT-HC/an 12 147 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 19 435 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé au nord de Toulouse, ce local d'activité indépendant se trouve au cœur de la zone du Terroir à Saint-Alban. Proche de la première sortie de l'A62 en venant de Toulouse, il offre une grande accessibilité aux principaux axes routiers. Le bâtiment, d'une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, comprend notamment 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec accueil, sanitaire et douche, ainsi qu'une mezzanine légère au-dessus du bloc bureaux. L'entrepôt bénéficie de deux larges portes coulissantes pour optimiser la logistique, d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,8 et 6,95 mètres, et d'une dalle béton adaptée au stockage intensif. L'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'une toiture en fibro-ciment. Édifié sur une parcelle de 2 969 m² entièrement clôturée avec portail, le site dispose de plusieurs places de stationnement. Le local est actuellement en cours de rénovation pour s'adapter à de nouveaux besoins et des travaux complémentaires peuvent être envisagés. Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès facilité aux transports et services à proximité.
Faits sur la propriété
Présenté par
7 Avenue Léon Jouhaux
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