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Sutton Place 7 Brendan Way 1 028 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29615
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Faits saillants
- Convenient access to I-385 and major Greenville corridors.
- Ample surface parking with approximately 40 spaces available.
- Close proximity to Greenville-Spartanburg International Airport and downtown Greenville.
- Full build-out space ready for immediate occupancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 028 pi² | Négociable | 31,77 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 32 657 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste B
Positioned in Greenville’s Eastside submarket, 7 Brendan Way offers a versatile retail and office environment within the Sutton Place development. The property features a flexible layout designed to accommodate a range of business uses, from professional services to boutique retail. Tenants benefit from a full build-out, creating a move-in-ready space that minimizes downtime and supports immediate operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Black Stream Properties
- Immobilier
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- Soins de santé et assistance sociale
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- 17
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- 28 852
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Stream Properties | Immobilier | 1 | - |
| Comfort Care Providers | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Moxie Java | Café | 17 | National |
| Ocean Wax & Co | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 852 | International |
| TCBY | Crème glacée | 185 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 028 pi² | Superficie commerciale brute | 8 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 528 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 7 Brendan Way in Greenville, South Carolina, is a multi-tenant retail and office building located in the Eastside submarket. It was originally built in 1981 and underwent renovations in 2014. The building offers surface parking and is zoned C-2. It is situated near major roadways, including Interstate 385, and is approximately 8.8 miles from Greenville-Spartanburg International Airport and 5.7 miles from the Greenville Amtrak Station. Surrounding uses include retail, dining, and service businesses.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Sutton Place | 7 Brendan Way
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