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7 Broadway - Fully renovated 6-unit multifamily property 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 511 092 $ CAD Pembroke, NH 03275
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Résumé de l'annonce
7–9 Broadway presents a fully renovated 6-unit multifamily property located in the heart of Pembroke’s Suncook Village. This ±4,710 square foot building sits on a 0.20-acre parcel and has undergone substantial improvements under current ownership, offering investors a stabilized, turnkey asset with strong in-place income. The property consists of a well-balanced unit mix including two 1BR/1BA, three 2BR/1BA, and one 3BR/1BA. All units have been updated with modern finishes with four featuring in-unit laundry, and six off-street parking spaces. Utilities are efficiently structured with tenants responsible for their own heat and electricity, while ownership covers water and sewer. Strategically located with convenient access to Route 3, the property is within close proximity to both Concord and Manchester, two of the region’s primary employment centers. The Suncook Village area continues to experience steady rental demand driven by its relative affordability and accessibility. With strong in-place cash flow, recent renovations, and a desirable unit mix, 7–9 Broadway represents an attractive opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset in the greater Concord submarket. Owner is a licensed New Hampshire real estate salesperson.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 568 $
|
2,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 568 $
|
2,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 568 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 568 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 511 092 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par unité | 251 849 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | RES | ||
| Prix | 1 511 092 $ CAD |
| Prix par unité | 251 849 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | RES |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7 Broadway - Fully renovated 6-unit multifamily property
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