Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Clipper Rd 4 Unité Immeuble d’appartements 3 281 352 $ CAD (820 338 $ CAD/Unité) 3,09% Taux de capitalisation Rancho Palos Verdes, CA 90275
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable unit mix of (1) owners suite 4 Bedroom / 2 Bath, (1) 2 Bed / 2 Bath, and (2) 1 Bed / 1 Bath units.
- Property Amenities include: a tranquil courtyard, onsite laundry room, ample onsite parking, fireplaces in owner’s unit, attractive finishes and mor
- Units are large and well laid out, and three units have beautiful ocean views!
- PV has award winning schools, coastal beauty and multifamily investments there are incredibly limited and rare.
Résumé de l'annonce
The Cohen Group is proud to present 7 Clipper Road, a rare four-unit offering in the heart of Rancho Palos Verdes. Perfect for investors or owner-occupants, this seaside property sits on a generous 7,282 sq ft lot just one block from the Pacific Ocean, boasting panoramic views of the bay and surrounding cliffs.
The 4,457 sq ft building features an exceptional unit mix:
• (1) Four Bed / Two Bath
• (1) Two Bed / Two Bath
• (2) One Bed / One Bath
Each unit is significantly larger than average, with well-designed layouts. The largest unit boasts fireplaces and washer/dryer hookups, and other attractive finishes. Three of the four units enjoy ocean views, and two have been recently updated—while the remaining two offer substantial upside potential.
Additional highlights include:
• All-electric property
• Newer roof replaced six years ago (Buyer to verify)
• Onsite laundry and garage storage
• Quiet shared patio for tenants
• Under-market rents with clear value-add opportunity
• First time on the market in decades
Rancho Palos Verdes is renowned for its top-tier schools, coastal beauty, and upscale amenities. Multifamily opportunities in this enclave are exceedingly rare—don’t miss your chance to own this legacy asset. To discuss writing your offer, contact Josh Cohen today.
The 4,457 sq ft building features an exceptional unit mix:
• (1) Four Bed / Two Bath
• (1) Two Bed / Two Bath
• (2) One Bed / One Bath
Each unit is significantly larger than average, with well-designed layouts. The largest unit boasts fireplaces and washer/dryer hookups, and other attractive finishes. Three of the four units enjoy ocean views, and two have been recently updated—while the remaining two offer substantial upside potential.
Additional highlights include:
• All-electric property
• Newer roof replaced six years ago (Buyer to verify)
• Onsite laundry and garage storage
• Quiet shared patio for tenants
• Under-market rents with clear value-add opportunity
• First time on the market in decades
Rancho Palos Verdes is renowned for its top-tier schools, coastal beauty, and upscale amenities. Multifamily opportunities in this enclave are exceedingly rare—don’t miss your chance to own this legacy asset. To discuss writing your offer, contact Josh Cohen today.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 653 $
|
21,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
158 653 $
|
21,37 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
57 377 $
|
7,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 276 $
|
13,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 653 $ |
| Annuel par pi² | 21,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 653 $ |
| Annuel par pi² | 21,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 377 $ |
| Annuel par pi² | 7,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 276 $ |
| Annuel par pi² | 13,64 $ |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 3 281 352 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 820 338 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 3,09% | Taille du bâtiment | 7 423 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.68 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | RPRS10000S - Utilisations RS Résidentielles Unifamiliales | ||
| Prix | 3 281 352 $ CAD |
| Prix par unité | 820 338 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.68 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 423 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | RPRS10000S - Utilisations RS Résidentielles Unifamiliales |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 6 009 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 3 965 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 3 247 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7573-009-018 | Évaluation des bâtiments | 1 067 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 689 355 $ CAD | Évaluation totale | 2 756 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7573-009-018
Évaluation du terrain
1 689 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 067 281 $ CAD
Évaluation totale
2 756 636 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7 Clipper Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.