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Merrimack Village Center 7 Continental Blvd 6 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrimack, NH 03054
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FAITS SAILLANTS
- Trafic routier lourd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7 Continental Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dental Design Of New England
- MD/DDS
- 1
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 193
- International
- NH State Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Pizzico Ristorante-Merrimack
- Restaurant
- 1
- Local
- Shaw's
- Supermarché
- 149
- Régional
- Sweet Ginger
- Restaurant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dental Design Of New England | MD/DDS | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 193 | International |
| NH State Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Pizzico Ristorante-Merrimack | Restaurant | 1 | Local |
| Shaw's | Supermarché | 149 | Régional |
| Sweet Ginger | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² | Façade | Continental Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 645 pi² |
| Stationnement | 215 places | Superficie totale du terrain | 11,35 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 215 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Continental Blvd |
| Superficie commerciale brute | 84 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,35 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Merrimack Village Center est un centre de vente au détail de 83 000 pieds carrés ancré par un supermarché Shaw's de 54 000 pieds carrés qui comprend une pharmacie Osco et des ventes de bière et de vin au supermarché. La propriété Merrimack Village Center a été construite en 2006 et se compose de trois immeubles commerciaux dont la superficie varie de 3 400 pi2 à 68 100 pi2 et de 363 places de stationnement situées sur un terrain de 10,45 acres. Les locataires situés dans le centre commercial comprennent Shaw, McDonald's, Superréductions et Dental Designs of New England. La région de Merrimack de la route 3 est l'un des corridors commerciaux les plus dominants du New Hampshire, avec les points de vente Premium Merrimack de 409 000 pieds carrés situés à moins d'un mille du Merrimack Village Center.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Merrimack Village Center | 7 Continental Blvd
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